Tuba 11

Deze 5.5 meter brede variant kom je in de geliefde muziekbuurt niet zo vaak tegen! Daardoor kan je genieten van een heerlijk ruime woonkamer met serre, een luxe keuken en een zeer verzorgde en zonnig gelegen tuin!

Indeling:
Een prachtig groen welkom in deze voortuin! Met daarnaast een keurig nette bestrating is het hier prettig binnenkomen. De hal is voorzien van de meterkast en het toilet (zwevend, fonteintje) en geeft toegang tot de trap naar de 1e etage en de woonkamer. Deze woonkamer is zoals beschreven heerlijk ruim en licht. Daarnaast zorgt de eikenhouten vloer en de houtkachel (met speksteen) voor veel sfeer en warmte. In de trapkast is een zee aan bergruimte. De serre is bij deze woning echt een verlengstuk van de woonkamer en vanuit hier is er prachtig zicht op de groene en verzorgde tuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is in 2022 vernieuwd. Deze heeft een mooie robuuste uitstraling en is voorzien van alle luxe! Een inductiekookplaat met downdraft, een vaatwasser, koel-vrieskast, elektrische oven én stoomoven en een close-in boiler voor het warme water.

1e etage:
Door de hoekligging van deze woning geniet je van extra licht in het trappenhuis en de overloop. Hier is een vaste kast aanwezig, een trap naar de 2e etage en is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer heeft een luxe afwerking met 2e zwevend toilet, stoomcabine en dubbele wastafel. De slaapkamers hebben alle 3 een laminaatvloer en zijn heerlijk ruim.

2e etage:
Ook hier een lichte overloop met toegang tot de slaapkamer en waskamer. De slaapkamer heeft mede dankzij de hoogte een geweldige uitstraling en door het dakraam lekker licht. De waskamer is een zeer praktische ruimte, waar je naast de wasmachine- en drogeropstelling ook de cv-combi ketel (2021) aantreft, de omvormer van de 12 zonnepanelen en een zee aan bergruimte! Ook hier zorgt een groot dakraam voor het licht.

Tuinliefhebbers kunnen in de achtertuin hun hart ophalen. Met zo’n 12 meter diepte en 5,75 meter breedte is er echt heel veel ruimte om van te genieten. De huidige eigenaren hebben zich daar al op uitgeleefd, wat resulteert in een prachtig groene tuin met meerdere hoekjes en zitjes. Tenslotte tref je hier ook de stenen berging en een achterom.

Bijzonderheden:
• Ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel
• Luxe keuken uit 2022, boordevol apparatuur
• 12 zonnepanelen en vloerisolatie in kruipruimte
• Leuke serre, waar je met een klein zonnetje al snel kan zitten
• Prachtig aangelegde en diepe achtertuin

Oplevering: in overleg, indicatie 3 weken na oplevering aangekochte woning verkopers, doch uiterlijk 15 januari 2026