Zwedenstraat 10

Uitstekend verzorgde tussenwoning met 3 slaapkamers, een ruime zolder waar slaapkamers kunnen worden gemaakt, heerlijke achtertuin op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen, gelegen in de geliefde woonwijk ‘Hof van Vreeburch’.
Diverse voorzieningen zijn op korte afstand te vinden zoals winkels, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen.


Indeling
Via de voortuin bereikt u de entree. Daarna volgt een ruime hal met meterkast (7 groepen en 3 a.l.s.) met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trap naar de eerste etage.
De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast.
Aan de voorzijde is de moderne open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De zonnige en diepe achtertuin is speels aangelegd en voorzien van diverse zitgelegenheden, groenborder, kunstgras en aan de achterzijde een vlonder met een pergola. Door de gunstige ligging op het zuiden is het hier heerlijk vertoeven buiten.
Aan de achterzijde is een vrijstaande houten schuur en een achterom. Via de achterom zijn de twee parkeerplaatsen die bij de woning horen bereikbaar.


Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede etage. Aan de voorzijde is één slaapkamer en de badkamer gelegen. De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd.

Tweede verdieping
Op deze etage is een ruime open ruimte met een goede stahoogte en voorzien van een dakraam. Hier is de opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas, 2016), vraaggestuurde ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en wasmachine-aansluiting. Er is veel bergruimte achter de knieschotten.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan worden aangepast aan uw behoefte. Bijvoorbeeld door de indeling aan te passen, kan hier een voorzolder en een ruime slaapkamer gecreëerd worden.

Nieuwsgierig geworden naar deze fijne woning? Neem dan contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en we laten de woning graag aan u zien.


Bijzonderheden
Bouwjaar: 2016; perceeloppervlakte: 156 m²; gebruiksoppervlak wonen: 135 m²; overige inpandige ruimte: 0 m²; gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; inhoud: * m³; externe bergruimte: 6 m².
* De woning beschikt over Energielabel: A;
* Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++glas;
* Voorzien van 13 zonnepanelen aan de achterzijde (opbrengst 5.200 Wp);
* Achtertuin op het Zuiden;
* Twee eigen parkeerplaatsen;
* Op begane grond aan tuinzijde elektrische zonwering;
* De toegangsweg aan de achterzijde is mandelig.