Stationsweg 2 2

Een benedenwoning met een ruime tuin op een prettige locatie? Welkom op de Stationsweg 2-2 in de Klomp! Deze benedenwoning is gebouwd in 2003, biedt 63 vierkante meter woonoppervlakte op de begane grond en is voorzien van een heerlijke tuin.

Tevens is de woning voorzien van een energielabel A+, volledig dubbele beglazing, uitstekende isolatie en (uniek!)5 eigen zonnepanelen. De woning ligt op een ideale locatie, vlakbij station Veenendaal – De Klomp, de omliggende dorpen en de opritten van snelwegen A12 en A30.

Even binnenkijken:
Bij aankomst parkeren we de auto op één van de twee eigen parkeerplaatsen, welke beide behoren bij het appartement. De living meet circa 26 vierkante meter en biedt voldoende plaats voor een zitgedeelte en een eettafel. De open keuken is praktisch ingericht en is onder andere voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat en een koel/vriescombinatie. Naast de living bevindt zich een ruime werkkamer/hobbykamer van circa 7 vierkante meter, welke kan worden afgesloten van de living. Een ideale plek om thuis te werken, als hobbykamer of om te gamen!

Slaapkamer:
De slaapkamer ligt aan de binnenzijde van het complex en biedt met circa 11,5 vierkante meter meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.

Badkamer en toilet:
De badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van neutrale vloer- en wandtegels, een modern wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een ruimte verderop in de hal en is voorzien van dezelfde betegeling als de badkamer, een hangend toilet en een fonteintje.

Tussen de badkamer en het toilet bevindt zich nog een kamer van circa 3 vierkante meter, bestemd voor de wasmachine/droger, cv-ketel, mechanische ventilatie en extra opslag.

Ruime tuin:
Een groot pluspunt van deze benedenwoning is de ruime en beschutte tuin van circa 30 vierkante meter. Ideaal om te ontspannen na een drukke dag en te genieten van de zon.

Parkeerplaats en berging:
Het appartement is voorzien van 2 privé parkeerplaatsen en een berging van circa 5 vierkante meter op het parkeerterrein van het complex.

Energielabel A+:
Het appartement is voorzien van energielabel A+, dubbelglas en is volledig geïsoleerd voor een aangenaam binnenklimaat en uitstekende geluidsisolatie. Tevens is het appartement voorzien van 5 eigen zonnepanelen, welke geplaatst zijn op het dak van het appartementencomplex.

Het complex en omgeving:
‘’Residence De Klomp’’ is gebouwd in 2003 en is een rustig en kleinschalig complex op steenworp afstand van station Veenendaal-de Klomp. Dit station heeft treinverbindingen met zowel Utrecht als Arnhem. Ook heeft station Veenendaal-de Klomp busverbindingen met Ede, Amersfoort, Renswoude, Driebergen en Zeist. Het complex bevindt zich op 1 kilometer afstand van Veenendaal en op 8 minuten fietsen van het gezellige centrum van Veenendaal, met de welbekende terrasjes en de winkelstraat. Opritten van de snelwegen A12 en A30 bevinden zich op slechts 3 en 4 minuten rijden vanaf het appartement.

Maak snel een afspraak. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
* Benedenwoning met tuin
* Bouwjaar 2003
* 63 vierkante meter woonoppervlakte
* Ruime slaapkamer en een losse werkkamer
* Nette badkamer met inloopdouche
* Energielabel A+
* Een rustig en kleinschalig complex
* Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen en een berging
* Cv-ketel in eigendom (Nefit Economy HR, 2003)
* VvE servicekosten bedragen € 132,96 per maand
* Op loopafstand van station Veenendaal-de Klomp
* Op 4 minuten rijden van snelweg A12 en A30

Deze benedenwoning op de Stationsweg 2-2 is zeker een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een bezichtiging in.

De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen.