Nieuwe Uitleg 52

Vrijstaand wonen op een ruim perceel, vlak bij het centrum van Dalfsen

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een royaal perceel van 777 m². Een fijne plek met volop ruimte én op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, dus gelijkvloers wonen is hier gewoon mogelijk. In totaal zijn er 5 slaapkamers, wat deze woning ook heel geschikt maakt voor een gezin, het ontvangen van logees, of het creëren van een fijne werk- of hobbyruimte.

INDELING

Begane grond
Je komt binnen in de centrale hal met trapopgang. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en ruime leefruimte aan de voorzijde van het huis. Hier staat ook een gezellige gashaard voor de koudere dagen. Aan de buitenkant van de woning is zonwering geplaatst wat prettig is in de zomer.

De aparte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de garage in.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een apart toilet. Alles gelijkvloers, comfortabel en toekomstbestendig.

Eerste verdieping
Boven zijn nog eens drie slaapkamers. Daarnaast zijn er handige inbouwkasten en een overloop met vide.

TUIN
De tuin rondom is verzorgd en netjes aangelegd. Er is genoeg ruimte voor spelende kinderen, een zitje in de zon, of voor wie graag in de tuin werkt: er is zelfs een moestuintje.
Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s.

GARAGE
De aangebouwde garage is ruim en multifunctioneel. Hier vind je de CV-opstelling, geiser, een uitstortgootsteen en de aansluitingen voor het witgoed. Ook is er nog een extra bergkast én toegang tot de achtertuin.

KENMERKEN
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 546 m³
Garage/overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
Perceeloppervlakte: 777 m²
Energielabel: Label G

WONEN IN DALFSEN
Dalfsen is een levendig dorp aan de Overijsselse Vecht en staat bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en sterke gemeenschapsgevoel. In het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Scholen, sportverenigingen en speeltuinen zijn ruim aanwezig, wat Dalfsen tot een ideale plek maakt voor gezinnen. Tegelijkertijd woon je hier rustig en landelijk, met Zwolle op slechts 15 autominuten afstand – de perfecte balans tussen ruimte, rust en bereikbaarheid.
Een huis met veel mogelijkheden, netjes onderhouden, op een fijne plek in Dalfsen.
Nieuwsgierig? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.