Atlanta 57

Op zoek naar een woning op hoog niveau met een "Jofel" uitzicht op de Hollandsche IJssel??

Deze 4 kamer woning bevindt zich op de 5e, 6e en 7e verdieping en heeft een fantastisch uitzicht naar de 'Hollandsche IJssel". Echt een centrale locatie op loopafstand van alle voorzieningen.

Woonomgeving:
De wijk is omgeven door veel water (Hollandsche IJssel) en groen en heeft een kindvriendelijk karakter. Vlakbij bevinden zich groenvoorzieningen, speelgelegenheden, een jachthaven en diverse scholen met sportvoorzieningen. Binnen enkele minuten bent u lopend in het grote winkelcentrum de Koperwiek met de gezellige weekmarkt. Hier kunt u naar toe om te shoppen of gewoon lekker een terrasje pakken. Rotterdam is gemakkelijk bereikbaar met de metro welke zich bevindt bij het winkelcentrum De Koperwiek. Hierdoor staat u binnen 15 minuten in het centrum. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, dé ideale locatie voor jong en oud!

Indeling:
Begane grond:
Entree, afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en lift.

Vijfde verdieping:
Entree, hal met kast met Cv-ketel, toiletruimte met wandcloset van Villeroy en Boch, toegang naar de woonkamer en trapopgang.
De lichte living van ca. 35 m² bestaande uit de woonkamer en keuken heeft veel lichtinval en beschikt over een fraaie laminaatvloer en een glad gestucte wand,- en plafond afwerking.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met een fantastisch uitzicht. Het zonnige terras met een oppervlakte van 8 m² biedt namelijk een waanzinnig uitzicht over de rivier ''De Hollandsche IJssel''. Doordat het balkon een gunstige zonligging heeft, is het mogelijk om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Liever een plekje in de schaduw? Dat kan middels het aanwezige zonnescherm. Gegarandeerd dat dit uitzicht u nooit zal vervelen!
De keuken is in 2023 in dubbele recht opstelling geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, inductie kookplaat, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron en vaatwasser.

Zesde verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en de zolder.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kastenwand en een dakraam. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft tevens een dakraam.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche, breed wastafelmeubel met spiegel. Tevens is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger gerealiseerd.

Zevende verdieping:
De zolderetage is te bereiken door de vaste trap en is daarom uitstekend geschikt voor nog een zeer ruime slaapkamer.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* Energielabel A.
* Verwarming en warm water door middel van Cv Ketel.
* Waanzinnig uitzicht.
* Maandelijkse VvE bijdrage € 208,55.
* Voor afmetingen verwijzen wij u graag door naar de plattegronden van de woning.
* Oplevering in overleg.