P C Boutenssingel 145

Dit moderne 2-kamerappartement met eigen dakterras is een genot om in te wonen. Wilt u alleen uw meubels verhuizen en niet klussen? Dan mag u deze woning niet aan u voorbij laten gaan. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een voormalige school en is voorzien van moderne faciliteiten. De ligging is centraal in de wijk Middelwatering en zeer gunstig ten opzichte van onder andere winkelcentrum De Koperwiek en Slotplein, openbaar vervoer (bus/metro), scholen en uitvalswegen. Bent u nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Begane grond
Centrale, afgesloten entree voorzien van brievenbussen en toegang tot de bergingen in de kelder en het trappenhuis. Tevens is er een afgesloten fietsenstalling aanwezig.

Eerste verdieping
Entree en hal, toilet met fonteintje en berging voorzien van de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ruime woonkamer met hoge plafonds en veel lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, kokendwaterkraan en combi-/oven.

Vanuit de hal zijn tevens de badkamer en de slaapkamer toegankelijk. De slaapkamer is voorzien van een airco met verwarmingsfunctie. De badkamer is luxe ingericht met een wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad met whirlpoolfunctie en een extra badkamermeubel.

Dakterras
Het ruime dakterras is via een trap in de woonkamer te bereiken. Hier kunt u de hele dag van de zon genieten!

Bijzonderheden
- Energielabel: C;
- In de koopovereenkomst zal een 'nimmer zelf bewoond'-clausule worden opgenomen;
- Oplevering kan direct;
- De VvE-bijdrage bedraagt € 181,50 per maand;
- De woning is voorzien van HR++ beglazing en muurisolatie;
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur;
- Bijzonder centraal gelegen t.o.v. diverse openbare (vervoers)voorzieningen.
- De woning beschikt over een berging in de kelder van het gebouw;
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.

Ligging
In 2018 is het schoolgebouw compleet verbouwd en gerenoveerd tot een fraai appartementencomplex: 'Capelse Blok' (winnaar van de publieksprijs 'Gouden IJsselsteen' 2018)! De wijk Middelwatering heeft veel groen en historische elementen. Ook het stadscentrum van Capelle, alsmede veel van de stedelijke voorzieningen, zijn in de wijk gevestigd, zoals het Isala Theater, het zwembad en de bibliotheek. Daarnaast is er een tennispark en een sportpark aanwezig. Het Schollebos en recreatiegebied Hitland zijn vanuit deze wijk goed bereikbaar. Met de metro zijn recreatieve voorzieningen in Rotterdam goed bereikbaar.