Buizerdhof 371

Dit heerlijke, ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een jong en verzorgd appartementencomplex in het hart van Capelle aan den IJssel! De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woon-/ eetkamer met een nette open keuken en airco, twee slaapkamers en luxe badkamer. Het heeft een eigen afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage en energielabel A! Er is een rustig parkje aangelegd aan de achterzijde van het complex met enkele bankjes, een waterpartij, speelveld en grasvelden.

Begane grond
Nette afgesloten entree van het complex met bellentableau, videofoon installatie en brievenbussen, centrale hal met dubbele liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling, de containerruimte en parkeergarage.

3e verdieping
Toegang tot het appartement via de overdekte galerij. Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Het toilet met hangend closet en fonteintje is geheel betegeld. Er is een ruime berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, Cv-ketel (2023) en warmte-terugwin-installatie.

Aan de achterzijde van het appartement treft u een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui (Frans balkon) met vrij uitzicht. Door de grote raampartijen, gelegen op het zuidwesten, is er veel lichtinval en kunt u met de schuifpui open heerlijk in de zon zitten. Er ligt een laminaat vloer en er is een airco aanwezig.

De nette open keuken is geplaatst in een L-opstelling en is in een lichte kleurstelling afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron.

Aan de voorzijde van het appartement vindt u de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte schuifdeuren kast met verlichting. Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en draaikiepramen met horren.

De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wastafel met meubel, spiegel met verlichting en designradiator.

Ligging
Dit appartement is gelegen in het centrum van Capelle aan den IJssel. Op loopafstand kunt u gezellig overdekt winkelen in winkelcentrum de Koperwiek. Aan het levendige Stadsplein vindt u het Isala theater, een bibliotheek en diverse horeca gelegenheden. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van een hapje en een drankje op het terras. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) zijn op loopafstand en het ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A16 en A20.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Actieve VvE van circa € 184,- per maand;
- Verwarming door middel van een Intergas Cv-combiketel uit 2023;
- Airco van eind 2023;
- Lage energiekosten en energielabel A;
- De woning is voorzien van een keurige (doorlopende) laminaatvloer;
- Mechanische ventilatie aanwezig (WTW);
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Dubbele liftinstallatie;
- Oplevering half oktober 2025.