Westenschouwenseweg 6

Woningzoekers opgelet! Maar zelden biedt zich een kans als deze aan. Op een schitterende locatie en op loopafstand van het kilometers lange Noordzeestrand, mag DELTA Makelaardij u deze fraai vormgegeven bungalow met gastenverblijf te koop aanbieden. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 760m2 eigen grond en is gesitueerd op het zuidwesten waardoor er een perfecte bezonning is.

Stelt u zich voor: ontwaken in een absolute oase van rust, omringd door het kalmerende geluid van de kabbelende golven en de verfrissende zeewind die zachtjes de duinen streelt. Hier, waar natuur en landschap in perfecte harmonie samenkomen, biedt de Kop van Schouwen een uniek en betoverend schouwspel. De ideale plek om te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft!

De woning ligt op steenworp afstand van de boswachterij Westerschouwen die bekend staat om de verfijnde fiets- en wandelroutes door het bos en over het strand, hierdoor biedt de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. Heb je zelf geen zin om te koken? Er liggen diverse restaurants op korte afstand die u kunnen voorzien.

BELANGRIJK: Zowel permanente bewoning als tweede bewoning is toegestaan (met uitzondering van recreatieve verhuur).

Enkele kenmerken:
- ca. 106m2 woonoppervlakte;
- bouwjaar 1960;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- luxe keuken met inbouwapparatuur;
- berging en garage;
- gastenverblijf met sanitair en airco;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen (afgesloten)terrein.

Globale indeling
Via de entree kom je in de hal met hier een toilet, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning, met een gezellige zithoek om de houtkachel met goed uitzicht over het weiland dat zich voor de woning bevindt met op de achtergrond de hoge dennenbomen van Boswachterij Westerschouwen. De eethoek is gesitueerd aan de tuinzijde en grenst aan de half open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur (Siemens) en een gezellige bar waaraan je iedere ochtend heerlijk kunt ontwaken met een kop koffie en de krant. De ruimte naast de keuken is handig ingedeeld met nog een aanrecht, kasten en een combioven.

Via de hal zijn er een badkamer met douche en wastafel en drie slaapkamers bereikbaar waarvan één kamer momenteel in gebruik is als kantoor. De masterbedroom is gesitueerd aan de tuinkant en is voorzien van vaste kasten, een deur naar de tuin en een badkamer-en-suite die voorzien is van douche, wastafelmeubel en toilet. In deze kamer ervaart u een fraaie lichtinval door de raampartij in het dak.

Tuin
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en is geheel omringd, hierdoor is er naast voldoende privacy ook een goede bezonning. Achterin de tuin is een compleet gastenverblijf aanwezig die voorzien is van eigen sanitair en een slaapkamer met tuinzicht. Verwarming (en koeling) gaat via een airco, het warmwater via een elektrische boiler. Naast de woning is er voldoende ruimte voor het stallen van een aanhangwagen, caravan of boot achter een gesloten hekwerk.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte cv-ketel en de houtkachel. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Oplevering is in overleg maar op zijn vroegst februari 2026.

Bent u op zoek naar een mooie (recreatie)woning op een prachtige locatie? Kom dan zeker deze woning bezichtigen!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.