Grevelingenlaan 8

Wonen in alle rust aan het bos, op fietsafstand van de duinen en de Noordzee. Terwijl alle dagelijkse voorzieningen ook op korte afstand liggen. Wie droomt daar niet van?

U heeft nu de kans om deze wens te realiseren. Bijdevaate Makelaardij mag u deze bijzonder fraaie, royale en heerlijk lichte, vrijstaande semi-bungalow met dubbele oprit, garage, berging, veranda en tuin te koop aanbieden.

Unieke ligging
De woning is gelegen midden in het groen, direct grenzend aan het prachtige Gadrabos. Vanuit uw tuin loopt u zo het bos in en op de fiets bent u zo in het dorp of aan het strand.
De Grevelingenlaan kenmerkt zich door een rustige groene ligging aan de rand van het dorp. De kavels in de wijk zijn ruim opgezet en de wijk is volwassen groen.
Doordat er geen doorgaand verkeer langs komt is het een heerlijk rustige wijk, waar u zowel permanent mag wonen als zelf recreatief gebruik kunt maken.
Commerciële recreatieve verhuur is niet toegestaan.

Deze woning biedt met ca. 167 m² woonoppervlakte en een ruim perceel eigen grond van 1.095 m2 een perfecte combinatie van comfort, ruimte en natuur. De hoge plafonds, grote raampartijen en sfeervolle afwerking zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt de woning over een riante tuin met meerdere terrassen, een overdekte buitenkeuken en een vijver. Hier geniet u van ultieme rust en privacy.

Entree
Nadat u heeft geparkeerd op een van de twee opritten komt u binnen in de hal. Je voelt direct de ruimtelijkheid, het licht en de warme sfeer die deze woning kenmerkt. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de keuken, toilet en de indrukwekkende woonkamer.

Prachtige living
De woonkamer is een absolute eye catcher met een speelse vide, een karakteristieke open haard en een hoge nok. De grote raampartijen tot aan de nok zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De lichte vloer met vloerverwarming, in combinatie met de bakstenen accentmuur en het witte plafond, geven de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. De woonkamer biedt meerdere gezellige zitplekken en is perfect voor zowel ontspannen avonden als sfeervolle momenten met familie en vrienden.

Eetkamer en keuken
De eetkamer, een gezellige ruimte met uitzicht op de achtertuin, staat in open verbinding met de living. Dankzij de grote ramen en openslaande deur naar het terras kunt u hier heerlijk dineren met een directe verbinding naar buiten.
De dichte keuken is ruim en functioneel ingericht. Voorzien van lichte kastfronten en inbouwapparatuur zoals oven, koelkast, magnetron, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging, biedt deze keuken alles wat u nodig heeft. Het grote raam boven het aanrecht zorgt voor een fijn uitzicht op de omliggende natuur, waardoor koken hier een genot is!

Bijkeuken
Naast de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Deze is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een modern keukenblok en wasmachine- en drogeraansluiting.

Levensloop bestendig wonen
Op de begane grond vindt u verder een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Aangrenzend is de badkamer, welke is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet. De lichte betegeling en de royale spiegelkast maken deze ruimte zowel praktisch als stijlvol. Verder is er nog een tweede (slaap)kamer op de begane grond. Deze kamer is ook uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld logeerkamer of werkkamer.

Garage met zolder
Ten slotte beschikt de begane grond over een ruime garage met zolder en een eigen entree. Deze is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra opslagruimte.

Eerste verdieping
De open trap in de woonkamer leidt u naar de eerste verdieping, waar een ruime vide met dakramen en een houten balustrade een prachtige werk- of ontspanningsplek vormt. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de woonkamer en de tuin, terwijl u profiteert van de aangename lichtinval. Daarnaast vindt u via de hal op deze verdieping twee kamers, perfect in te richten als slaapkamer, hobbyruimte of atelier. Dankzij de schuine daken en de houten vloer hebben deze ruimtes een knusse en warme uitstraling. Beide kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten.

Tuin en buitenleven
De tuin rondom de woning is werkelijk een paradijs voor natuurliefhebbers. De diverse terrassen bieden voor ieder moment van de dag een perfecte plek om te ontspannen, of u nu wilt genieten van de ochtendzon met een kop koffie of een gezellige borrel in de avondzon. Een van de absolute hoogtepunten is de sfeervolle overdekte buitenkeuken. Uitgerust met een aanrecht, opbergkasten en een zithoek, is dit de ideale plek om samen met familie en vrienden lange zomeravonden door te brengen! Verder beschikt de tuin over een prachtige vijver, kronkelende tuinpaden en een mix van weelderige planten en bomen. Hier ervaart u de ultieme rust en privacy, terwijl de omliggende natuurgebieden en het strand op korte afstand te vinden zijn.
De gehele voor- en achtertuin is voorzien van een beregeningssysteem.
De combinatie van een weelderige tuin en praktische opbergruimtes maakt deze woning tot een unieke en functionele plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
- energielabel C
- voorzien van dakisolatie (2023), spouw isolatie, vloerisolatie, dubbel glas en 12 zonnepanelen (2024)
- vloerverwarming
- zonwering en rolluiken aanwezig
- Nefit Topline HR combiketel 2008
- oplevering bij voorkeur op langere termijn, korte termijn in overleg.

Wilt u zelf ervaren hoe het is om in deze prachtige woning te wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van Grevelingenlaan 8 in Burgh-Haamstede.