De Boomklever 55

AAN KINDVRIENDELIJK PLANTSOEN GELEGEN, HALFVRIJSTAANDE WONING MET DIEPE OPRIT EN CARPORT, BERGING EN TUIN MET EEN ACHTEROM.

Bouwjaar: 1991. Perceel: 213 m². Inhoud: ca. 376 m³. Woonopp.: ca. 106 m².

Begane grond:
Via een overdekte entree/carport naar de hal met een laminaatvloer. Meterkast (5 groepen en 2x aardlekschakelaars) en de unit voor de vloerverwarming. Onder de trap ligt een modern, gedeeltelijk betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Er is veel lichtinval via grote hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde ligt de halfopen keuken met een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een RVS spooelbak, een RVS gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser. Via een hardhouten terrasdeur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Vanuit de entree via een trap met vloerbedekking naar de overloop, met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De drie slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De slaapkamers aan de voorzijde hebben een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de achterzijde een dakraam met dubbele beglazing.
De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft een stucwerk plafond met inbouwspots. Met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een badmeubel met een wastafel en een wandcloset met een opzetplateau. Daglicht en ventilatie via een dakraam met dubbele beglazing.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste open trap op de overloop. De zolderkamer heeft een betonnen verdiepingsvloer en dakisolatie. Deze royale zolderruimte is uitstekend geschikt voor het creëren van een extra slaap-/hobbykamer. Hier bevindt zich de Remeha Avanta HR combiketel (2012).

Buiten:
Via de diepe bestrate oprit, met een poort, naar de achtertuin. De achtertuin, gesitueerd op het zuiden, is volledig omheind en o.a. voorzien van een gazon. Direct aan de woning bevindt zich een terras met een zonneluifel. Aan de carport bevindt zich een stenen berging met een plat bitumen dak. Achter de berging bevindt zich een houten overkapping voor o.a. containers.
Achter in de tuin ligt een 2e terras met een overkapping.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij alle voorzieningen (basisschool, sportcomplex, Medisch Centrum)
- Rustig gelegen aan een groot kindvriendelijk plantsoen
- Comfortabele woning met vloer-, spouw- en dakisolatie
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime woonkamer met zicht op plantsoen, moderne keuken met alle apparatuur
- Carport met parkeergelegenheid op zowel de eigen oprit als de openbare weg
- Wij nodigen u graag uit om deze leuke, woning te komen bezichtigen!