Robert Schumansingel 20

UITSTEKEND ONDERHOUDEN, 'INSTAPKLARE' TUSSENWONING MET OVERDEKT TERRAS, TWEE BERGINGEN EN ZONNIGE TUIN, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. GARAGEBOX (OPTIONEEL TE KOOP).

Bouwjaar: 1969. Perceel: 136 m². Inhoud ca. 302 m³. Woonopp. ca. 85 m².

Begane grond:
Via de kunststof voordeur toegang tot de ruime entree, met een PVC-vloer en spachtelputz wanden. Het toilet heeft een PVC-vloer, volledig licht betegelde wanden en is voorzien van een wandcloset met opzetplateau en een raampje. Onder de trapopgang bevindt zich een provisiekast met de vernieuwde meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaar + PV groep) en toegang tot de kruipruimte.
Vanuit de entree met een deur naar de gezellige, daglichtrijke woonkamer, met een PVC-vloer en spachtelputz wanden. Voorzien van een wandairco (verwarmen/koelen). Zowel aan de voor- als achterzijde een groot kunststof raamkozijn met HR++ beglazing. Via een doorgang in de woonkamer naar de keuken, met een PVC-vloer. De moderne, lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een grote koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een inductiekookplaat (2021) en een RVS afzuigkap. In een aparte kast bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2015). Via een kunststof terrasdeur toegang tot het overdekte terras.

1e Verdieping:
Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Ruime overloop met een laminaatvloer en spachtelputz wanden.
Drie slaapkamers, met een laminaatvloer en behangen wanden. De grootste slaapkamer heeft een wandairco (verwarmen/koelen) en op de slaapkamer aan de voorzijde is een toilet gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ beglazing en (elektrische) rolluiken.
De volledig licht betegelde doucheruimte is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een glazen deur en een badmeubel met vaste wastafel. Er is zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie aanwezig.

Buiten:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is volledig omheind, bestraat en met een poort voor de achterom. Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met inbouwspots en een glazen dak. In de tuin bevindt zich ook een ruime berging, welke in gebruik is als bijkeuken, met een lichte tegelvloer, spouwmuren en een geïsoleerd dak. Hier bevinden zich een extra keukenblok en de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Aan de linkerzijde van het woningblok bevindt zich nog een 2e afsluitbare berging. Optioneel is de garagebox links van het woningblok te koop, met openslaande deuren en een plat dak. Vraagprijs € 19.500,-- k.k.

Bijzonderheden:
- Een afgewerkte tussenwoning met 2 bergingen en optioneel een garagebox
- In 2020 > kunststof kozijnen met HR++ beglazing en diverse rolluiken
- Het platte dak van de woning is in 2012 vernieuwd en geïsoleerd
- Modern sanitair en keukeninrichting met alle apparatuur
- Energielabel van deze woning is A , o.a. 12 zonnepanelen (2020 > 3.720 Wp)
- Winkelvoorzieningen op loopafstand. Nabij uitvalswegen A2 Eindhoven-Maastricht
- Kortom, een 'instapklare' woning met vrije tuin, welke je gezien moet hebben!