Peellandstraat 22

Algemeen:

Ben je op zoek naar een woning met een ruime hobbyruimte of zoek je gewoon lekker veel bergruimte? Dit is je kans!
Op een zeer rustige locatie gelegen vrijstaande woning met dubbele garage, carport en tuin.
Centrale ligging met scholen, centrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen binnen handbereik.


Indeling:

Begane grond
Hal met meterkast, verdiepte trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) met sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande tuindeuren; fijne leefkeuken (ca. 12 m²) met een keukeninrichting in een hoekopstelling v.v. een granieten werkblad en inbouwapparatuur; bijkeuken v.v. inbouwkast, uitstortgootsteen en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16-, 11- en 11 m²) met muurkast. 2 slaapkamers beschikken over een wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon (ca. 3 m²); badkamer v.v. een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

2e verdieping
Overloop; berging; berging 2. Hier bevindt zich de CV HR combiketel (ca. 2010); royale zolderkamer (ca. 16 m²), geschikt te maken voor gebruik als extra slaapkamer of hobbyruimte.


Buiten:

De garage is onderverdeeld in 3 aparte ruimten waarvan er 2 bereikbaar zijn vanaf de brede inrit. Voorzieningen zoals water, elektriciteit (krachtstroom), keukenblokje, wc en een grote vliering zijn allemaal aanwezig. Tevens is er de beschikking over een carport.

De privacy biedende tuin is keurig aangelegd en v.v. overdekt terras (ca. 17 m²) met zonnescherm, gazon, borders met aanplant en een overkapping voor het opslaan van hout e.d..


Bijzonderheden:

- Energielabel C;
- Deels geïsoleerd;
- (hard)houten kozijnen, nagenoeg geheel v.v. dubbel glas;
- Woonkamer v.v. vloerverwarming.
- 2x airco aanwezig;
- Vaste trap naar de royale zolder;
- Centrum en scholen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg.