beschikbaar

Stelbergstraat 23

4311GD Bruinisse

€ 359.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 114 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 17 mei 2025

Omschrijving

VEEL RUIMTE OM NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN
Je krijgt hier een royale leefruimte met volop mogelijkheden. Een deel van de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken. Zo ontstaat een verrassend ruime indeling met apart zitgedeelte en schuifpui naar de tuin. De basis is goed, maar vraagt om modernisering. Een mooie kans om het helemaal naar jouw wens te maken.

GENIET VAN EEN ZONNIG PERCEEL
Je woont hier op een ruim perceel van maar liefst 330 m². De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De tuin is netjes aangelegd met terrassen, een gazonpartij, een veranda en diverse beplanting. Dankzij de vrije achterom en de ligging aan een rustige straat woon je hier heerlijk rustig.

IDEALE GARAGE/SCHUUR MET ZOLDER
Bij deze woning heb je de beschikking over een ruime garage met een zolder. Ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van fietsen. De zolder biedt extra bergruimte. Door de combinatie van ruimte binnen én buiten is dit huis perfect voor tweeverdieners of gezinnen.

INDELING VAN DE WONING
Middels de voortuin kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst sta je in de entree/hal. In de hal vind je de meterkast en verder een radiator. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer en/of de toilet-/doucheruimte met o.a. een toilet, wastafel en douche.

Woonkamer.
Deze is uitgebreid met een deel van de voormalige garage en biedt een open keuken en toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer beschikt over een plavuizenvloer (met vloerverwarming), radiatoren, een Tv-aansluiting, een schouwpartij (met haard) en een schuifpui. Vanuit de woonkamer toegang tot de eenvoudig afgewerkte keuken en de achtertuin. Tevens is er vanuit de keuken ook toegang tot de tuin.

1e Verdieping.
Vanuit de woonkamer nemen we de trapopgang naar de slaapverdieping. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een te renoveren badkamer met toilet, bad, wastafel en wasmachine-aansluiting gelegen.

2e Verdieping.
De zolderverdieping, bereikbaar middels een vaste trap, heeft stahoogte. Hier tref je de Cv-opstelling aan. Zie jij de mogelijkheid voor een extra kamer? Wij wel.

Tuin.
De achtertuin is omheind, ideaal met kleine kinderen. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een veranda en een achterom.

KENMERKEN EN VOORDELEN
• Woonoppervlakte 114 m²
• Perceel van 330 m² op het zuiden
• Ruime garage met zolder
• Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en haard
• 3 slaapkamers en mogelijkheid voor vierde kamer op zolder
• Rustige ligging nabij supermarkt, scholen en bushalte
• Bouwjaar 1976
• Verkoop bij inschrijving: € 359.000,00 k.k.
• Oplevering in overleg
• Geschikt voor tweeverdieners en gezinnen
• Badkamer dient gemoderniseerd te worden
• Diverse renovaties gewenst

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 359.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
330 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Inhoud
400 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Garage
Soort garage
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
188 m² (15 m diep en 12.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2021 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.