Hoogerwerfsweg "De Tong" 32

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever deze prachtige recreatiewoning te koop aan. Deze woning bevindt zich aan de buitenrand van bungalowpark "De Tong" en beschikt over drie slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin met berging. Het perceel beslaat 102 m2 eigen grond.

De woning is uitsluitend bedoeld voor recreatief gebruik (tweede woning) en recreatieve verhuur is toegestaan. Er geldt geen verhuurverplichting via het park, waardoor de keuze volledig aan u is! Momenteel wordt de woning verhuurd hetgeen een mooi rendement kan opleveren.

Bungalowpark "De Tong" is een goed onderhouden vakantiepark, gunstig gelegen nabij het mosseldorp Bruinisse en op korte afstand van het Grevelingenmeer. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandelen naar de schitterende jachthaven na het oversteken van de dijk, een verfrissende duik in het meer, prachtige fietsroutes in de directe omgeving en golfliefhebbers kunnen terecht op de Golfclub Grevelingenhout. Het park is voorzien van een eigen receptie, afgesloten parkeerterrein, milieu straat en diverse speelweides.

Bewoners van park "De Tong" hebben toegang tot de faciliteiten van het naastgelegen Roompot park 'Aqua Delta', waaronder een zwembad, supermarkt, bowlingbaan, restaurant en wasserette. Een ideale bijkomstigheid!

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 56 m2 woonoppervlakte;
- drie slaapkamers;
- vernieuwde badkamer in 2024;
- open keuken
- lage parkkosten en uitstekende voorzieningen;
- tuin op noordoosten;

Indeling begane grond:
Toegang tot de woning via de voorzijde, waar u de open keuken binnenkomt. De keuken, in een hoekopstelling, is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron en koelkast met vriesvak. De woonkamer is gericht op de tuin en heeft voldoende daglicht dankzij grote raampartijen. Naast de keuken bevindt zich een vernieuwde badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en toilet. Eveneens is er toegang tot een slaapkamer.

Indeling 1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, één slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel en handige schuifkasten onder het knieschot. Tussen de slaapkamers is een ruimte met de cv-opstelling (2007) en een toilet.

Tuin:
De achtertuin is ingericht met een zonneterras en een houten berging naast de woning. Het zonneterras is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm voor de warme dagen. Via een pad heeft u een vrije achterom die direct toegang geeft tot de buitenrand van het park, ideaal voor een ontspannende wandeling.

Omgeving
Klim de dijk over en u ziet de prachtig vernieuwde jachthaven met zwemstrand, restaurants, supermarkt, bootverhuur, kinderspeeltuin (buiten) en nog veel meer! De kern van Bruinisse is de laatste jaren een werkelijke metamorfose ondergaan, denk aan een nieuwe AH, huisarts met apotheek, diverse restaurants, bloemist, mode winkels en nog veel meer. Loop een rondje over de 'Bruse haven' en het kan niet anders dat BRU 17 je aandacht trekt. Dit pittoreske, knus ingerichte, houten vissershuis is bijna tien jaar geleden omgetoverd tot viswinkel en visrestaurant waar je de beste vis uit de Noordzee koopt of voorgeschoteld krijgt.

Algemeen:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Verwarming en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling Remeha Avanta 2007; woning voorzien van betonnen vloeren; als eigenaar van een woning op het park bent u verplicht jaarlijkse parkkosten te betalen vanaf ca. € 1000,-; woning wordt aangeboden inclusief gehele inventaris; oplevering in onderling overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.