Galjoen 22

Recent gemoderniseerd, heerlijk ruim en boordevol mogelijkheden, dit huis past zich aan jouw leven aan.
Of je gelijkvloers wil wonen, een praktijk aan huis wil hebben of gewoon extra ruimte nodig hebt voor een hobby, hier kan het allemaal.
Dankzij energielabel A woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig.

Perceelgrootte: 659m².
Bouwjaar: ca. 1996
Energielabel: A
3 Slaapkamers.

De ligging in een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer op een steenworp afstand van het (maritieme) centrum en de voorziening maken het tot een ideale plek om te wonen, terwijl de fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor voldoende privacy en ontspanning.

Indeling
Bij binnenkomst in de ruime hal vind je daar de meterkast, het toilet en de trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de slaapkamer op de begane grond.
De slaapkamer is lekker ruim en heeft aangrenzend een eigen badkamer (2017) met een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Het maakt deze woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen of een praktijkruimte aan huis.
De woonkamer in L-vorm is voorzien van grote raampartijen en een schuifpui naar het terras.
Een openhaard zorgt voor extra sfeer en warmte.
De eyecatcher in dit huis is de moderne lichte keuken met koffiecorner uit 2020, tevens is de keuken van alle gemakken voorzien en gemaakt om samen te genieten.
Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluiting voor de droger en de wasmachine. Ook staat hier de cv ketel opgesteld.
De inpandig bereikbare garage met oprit is een waardevolle aanvulling bij dit huis.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot nog 2 slaapkamers en een 2e badkamer.
De knieschotten op de slaapkamers zorgen voor extra veel bergruimte.
De badkamer heeft een douche, een wastafel en een 2e toilet en een veluxvenster zorgt voor extra lichtinval en natuurlijke ventilatie.


Tuin
Met een tuin rondom geniet je hier van een fraai aangelegde tuin met 2 terrassen en een sfeervolle overkapping. Je geniet hier van voldoende privacy en er is altijd wel een plekje te vinden om van de zon te genieten.

Bijzonderheden
Hardhouten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van 1 slaapkamerraam boven, dat is van kunststof met H++ glas.
Er zijn diverse rolluiken.
Verwarming en warm water met een HR combiketel van het merk Remeha uit 2012.
De moderne meterkast heeft 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
In 2019 zijn er 10 zonnepanelen gelegd.
De bijkeuken en de buitenkant van de woning zijn recent geschilderd.
Tuinhuis heeft recent een opknapbeurt gehad.

Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.