Koorstraat 76

In het bruisende centrum van Boxmeer bevindt zich dit fraaie en uitstekend onderhouden tweekamerappartement, voorzien van een zonnig balkon en een hoogwaardige afwerking. De woning is de afgelopen jaren met oog voor detail volledig gemoderniseerd en verbouwd, waardoor het nu instapklaar is. Het appartement biedt een lichte en sfeervolle living, een strak afgewerkte open keuken met moderne inbouwapparatuur en een ruime, rustgevende slaapkamer. De gebruikte materialen en afwerkingen zijn van hoge kwaliteit, wat bijdraagt aan een luxe en comfortabele woonbeleving. Gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift, een parkeerkelder, een eigen parkeerplaats én een aparte berging. Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie!


INDELING
De ruime ontvangsthal biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. De lichte living is voorzien van een schuifpui naar het zonnige balkon, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een praktische apparatenwand. Dankzij het dakraam valt er aangenaam daglicht binnen, wat de keuken een prettige sfeer geeft. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een handige bergruimte (3 m²) met aansluiting voor witgoed. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De fraaie badkamer, vernieuwd in 2022, is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met bijpassend meubel. Het hele appartement is voorzien van een fraaie PVC-visgraatvloer en vloerverwarming.


ALGEMENE ENTREE
De gemeenschappelijke entree met het bellentableau bevindt zich aan de voorzijde, naast de algemene ingang van de Albert Heijn. De hal is uitgerust met een lift en een trapopgang. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de buitengalerij.


PARKEERGARAGE & BERGING
De royale parkeerkelder is eenvoudig te bereiken via de achterzijde van het pand. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een externe berging, die eveneens in de kelder is gelegen.


BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door UNESCO bekroonde natuurgebied De Maasheggen. Het centrum, met de gezellige Steenstraat, beschikt naast de dagelijkse voorzieningen ook over leuke winkels, boetieks en sfeervolle horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer heeft een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
- Het appartementencomplex beschikt over een eigen parkeerplaats.
- De elektra is geheel vernieuwd in 2022 met uitbereiding naar 3 x 25 amp
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming (2022) en tripelglas (2023).
- Er is een actieve VvE aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 156,- dit is voor wonen en parkeren.
- Energielabel B.
- Aanvaarding in overleg.