Blauwgras 64

Thuis met een hartslag
Soms stap je een huis binnen en voel je het meteen: hier klopt alles. Dit vrijstaande woonhuis in de geliefde wijk Stroom Esch is zo’n plek. Geen standaard woning, maar een warm en stijlvol thuis dat tussen 2022 en 2025 met zoveel zorg en liefde is verbouwd dat je er alleen nog maar hoeft in te trekken. En misschien wel het mooiste: dit huis voelt alsof je elke dag op vakantie bent.

Wonen als een levensstijl
De huidige bewoners hebben hun hart en ziel in dit huis gelegd. Van de prachtige Hongaarse puntvloer met band en bies tot de vloerverwarming die overal voor comfort zorgt. Van de smaakvolle badkamers tot de luxe serre met glazen schuifwanden waar je tot in de late avond kunt genieten. Alles ademt klasse en kwaliteit.
En die kwaliteit zie je niet alleen, die voel je ook. Het warme licht dat door de ramen binnenvalt, de verfijnde afwerking van de wanden en plafonds, de serene slaapkamer op de begane grond met een badkamer die je het gevoel geeft dat je in een boutique hotel logeert. Dit is thuiskomen én wegdromen tegelijk.

Leven op de begane grond
De woonkamer aan de voorzijde is groot, licht en uitnodigend. Het is een ruimte waar je de bank naar de haard schuift, waar kinderen spelen en vrienden aanschuiven. De halfopen keuken is een lust voor het oog en een droom voor wie van koken houdt. Met het schier-kookeiland, de geïntegreerde afzuiging en de hoogwaardige apparatuur kook je hier in stijl. Tegelijkertijd blijf je altijd in contact met je gezin of je gasten.

Vanuit de keuken loop je o.a. door naar de praktische berging/bijkeuken en separate wasruimte. Ook hier is alles uitstekend afgewerkt.

Het echte cadeautje op de begane grond? De luxe slaapkamer met aangrenzende badkamer. Een plek die aanvoelt als een boutique hotel: een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en elegante wastafelmeubel met waskom. Dit is ontwaken en ontspannen in pure luxe.

Een tuin die je omarmt
Zet de schuifpui open en laat buiten naar binnen stromen. De achtertuin is met zorg en gevoel aangelegd: meerdere terrassen, een onderhoudsvriendelijke indeling en als kroon op het geheel de sfeervolle en geïsoleerde serre (5,20 x 3,05 m). Hier zitten de bewoners op zwoele zomeravonden met vrienden, maar net zo goed in de herfst met een plaid en een glas wijn. Dit is het verlengstuk van je huis waar herinneringen gemaakt worden.

Boven: ruimte voor iedereen
Op de verdieping wachten twee royale slaapkamers, waarvan er één eenvoudig in twee aparte kamers te verdelen is. De tweede badkamer is net zo stijlvol als beneden: strak, modern en praktisch met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Wederom tot in detail afgewerkt.

En dan is er nog de vliering – slim extra bergruimte, handig bereikbaar vanuit de achterste slaapkamer.

De wijk: alles dichtbij
Wonen in Stroom Esch betekent genieten van rust én gemak. De wijk beschikt over een basisschool, winkels, horeca: alles ligt op loopafstand. Natuurgebieden en het buitengebied zijn om de hoek, net als de snelwegen A1 en A35 en station Borne. Ideaal voor forenzen, gezinnen en levensgenieters die álles binnen handbereik willen hebben.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1986, perceel 350 m², woonoppervlakte ca. 135 m², groots verbouwd en gemoderniseerd 2022–2025, vloerverwarming op begane grond én verdieping (2022), vernieuwde groepenkast (2022), verwarming en warm water voorziening middels Remeha Avanta Ace 35c combiketel (2022), extra airco in de woonkamer voor koelen en bijverwarmen, twee badkamers en een luxe slaapkamer op de begane grond, HR++ beglazing, strak stuc- en schilderwerk, dubbele oprit en carport, energielabel C, prachtige tuin met serre/overkapping en zonneterrassen, optie tot overname van het complete interieur.

*Vergeet je niet ook de video te bekijken voor de video-bezichtiging? Een mooie aanvulling op de foto's en plattegronden!
**Als 1e op de hoogte zijn van het nieuwste aanbod? Like/volg ons op FB en Insta => Bij ons geldt: "social first".

Kom ervaren hoe goed dit voelt
Dit huis is meer dan vier muren en een dak. Dit is een thuis dat je omarmt, dat je elke dag opnieuw een goed gevoel geeft. Een plek waar je herinneringen maakt en waar je trots op zult zijn.

Bel, mail of app ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door!

Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.