Vesta 9

Keurig onderhouden volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning met inpandig bereikbare garage gelegen op rustige locatie te Born.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Woonkamer 6.77/5.00, open keuken 3.25/5.00 voorzien van tuindeuren en moderne keukenopstelling met kookeiland inclusief de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u middels een open verbinding toegang tot de eetkamer 4.30/4.90/2.50. Zowel de woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en airco. Inpandig bereikbare garage 2.88/5.52 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare sectionaal poort en keukenblok met inbouw koelkast.

Buiten:
Goed omheinde, aangelegde tuin voorzien van overkapping.
Aan de voorzijde bevindt zicht tevens een voortuin en oprit.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 5.00/3.00 uitgevoerd met airco, 3.59/2.78 en 3.59/2.15, allen voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.78/2.00/1.66 met elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad en hangcloset. Berging 1.69/1.35 met standplaats Hr combi ketel.

Bijzonderheden:
hardhouten kozijnen en H++ beglazing;
dak-, vloer- en spouwisolatie;
10 zonnepanelen;
HR c.v.-ketel (bouwjr 2017, combi, eigendom);
1e verdieping geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
begane grond nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
Indien in de garage een badkamer wordt gerealiseerd is de woning ook geschikt om levensloop bestendig te bewonen.


Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.