Iepenburg 20

Keurig onderhouden gezinswoning!
Op een rustige locatie in de woonwijk Altenburg staat deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale zolderkamer.
De woning is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Daarnaast is er een moderne keuken, toilet en badkamer aanwezig.
Aan de voorzijde is gelegenheid om op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 155 m².

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft royale afmetingen met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een hoekopstelling met inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. De inpandige berging aan de straatzijde heeft een tussendeur naar de hal. De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom via de achtergelegen steeg.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, een badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers hebben praktische afmetingen door de recht opgetrokken voorgevel. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.


Tweede verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en heeft flinke afmetingen. Deze royale zolderruimte kan ook worden gebruikt als 4e slaapkamer.
Tevens bevindt zich hier de witgoedopstelling.

Tuin
De achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, een vaste plantenborder en een houtopslag. Er is een achterom via de achtergelegen steeg.
De tuin aan de voorzijde van de woning is geheel bestraat en kan worden gebruikt als parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
* 4 slaapkamers;
* Ruime zolderkamer
* Energielabel B;
* Nefit proline cv-ketel 2020;
* 3 x betonvloer;
* Parkeren op eigen erf;
* Rustige woonstraat in een groene omgeving;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken.
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.