Trompstraat 4

NIEUW IN VERKOOP
Ik nodig je van harte uit om na het zien van de volledige presentatie (foto's, teksten, video, plattegronden) een afspraak te maken voor een bezichtiging. De persoonlijke bezichtigingen vinden plaats op zaterdagochtend 3 mei, dinsdagmiddag 6 mei en woensdagochtend 7 mei 2025. Graag reageren per mail of via een online reactieformulier op internet!

LUXE PENTHOUSE MET GROOT DAKTERRAS OP HET ZUIDEN
Een appartement zoals Trompstraat 4 zie je maar weinig! Veel woonoppervlakte bestaande uit een grote woonkamer, keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, stookruimte, provisieruimte, een fijn balkon aan de voorzijde en een geweldig dakterras van circa 40 m2 op het zuiden! Ligging in een rustige wijk met de Dorpsstraat van Bleiswijk om de hoek. Winkels, speeltuinen, basisschool en kinderopvang op loopafstand. Verder zijn alle voorzieningen binnen Bleiswijk op loop- of fietsafstand te bereiken, zoals middelbare scholen, kinderopvang, basiszorg, recreatiegebied de Rottemeren en sportvoorzieningen. Bleiswijk is centraal gelegen ten opzichte van grote steden, in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht. Kortom, ben jij op zoek naar luxe, prettige ligging, ruimte binnen en buiten, maar niet de last van een tuin? Dan is dit het penthouse voor jou!

Indeling:
Op de begane grond tref je de entree naar het appartement. Je komt hier in de hal met de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Boven valt direct de lange statige gang met houten afwerkvloer op, wat aangeeft hoe ruim dit appartement is. De mooie taatsdeuren geven toegang tot de ruime woonkamer (6.37 x 6.32). Door de grote schuifpui naar het dakterras creëer je hier echt het binnen-buiten gevoel. De halfopen keuken (2.49 x 4.54) bereik je via de woonkamer en is voorzien van extra daglicht door de lichtkoepel. De hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pitsgasplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker en veel kastruimte. In de stookruimte (1.43 x 1.64) welke via de keuken te bereiken is hangt de cv-ketel en is de opstelplaats van de wasmachine en droger. Via de gang met garderobe kom je bij alle andere vertrekken. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De luxe badkamer (2.75 x 2.74) is ook volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en douchecabine. De twee slaapkamers (3.99 x 4.52 en 2.74 x 5.34) aan de voorzijde zijn ruim opgezet en hebben beide een schuifpui voor toegang tot het balkon (13.09 x 1.14). Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De hoofdslaapkamer (3.52 x 3.76) aan de achterzijde heeft een vaste kast, een eigen badkamer (2.45 x 1.15) met inloopdouche en wastafel. Vanuit deze slaapkamer stap je bovendien via de schuifpui zo het zonnige dakterras op. De gang geeft ook nog toegang tot de provisiekast (2.45 x 1.32) welke je ook perfect voor berging kunt gebruiken.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968
* Volle eigendom
* Woonoppervlakte circa 135,7 m2
* Dakterras op het zuiden circa 40 m2 en balkon op het noorden circa 15 m2
* Luxe ervaring, licht en ruimte
* Drie slaapkamers en twee badkamers
* Energielabel C
* VvE is in ver stadium van activatie, maandelijkse bijdrage zal circa € 125,00 gaan bedragen
* Overal kunststof kozijnen met HR++ glas (2000)
* Dak vernieuwd in 2010
* Nieuwe lichtkoepel keuken in 2025
* Cv-ketel Vaillant in eigendom (bouwjaar 04-2010)
* Er is geen buitenberging aanwezig
* Goede ligging vlakbij winkels, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, snelwegen, scholen, recreatie

Verkoopcondities;
* Oplevering in overleg
* Notaris: keuze aan koper, gelegen in de omgeving van Bleiswijk
* Ongeacht de perfecte staat van onderhoud is de ouderdoms- en materialenclausule van toepassingen bij woningen ouder dan 30 jaar

Voor alle woningen geldt dat de in tekst vermelde afmetingen een indicatie zijn en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. De woning is ingemeten volgens de meetinstructie welke verplicht is voor makelaars en taxateurs. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.