Vlasheuvel 3

In de gewilde en kindvriendelijk woonwijk Heuveleind aan een autoluwe straat is deze vrijstaande woning gelegen met mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond. Een woning op een mooi plekje met rondom een groot perceel! Op de begane grond tellen we 2 werkkamers c.q. slaapkamers en op de 1e verdieping nog eens 3 slaapkamers en een badkamer.


INDELING
BEGANE GROND

Entree: ontvangsthal voorzien van een garderobe, lichte houten vloer (doorgelegd in de woonkamer en de eetkamer). Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Meterkast met uitgebreide elektra-installatie voorzien van 11 elektrische groepen.
Aan de rechterzijde bevinden zich 2 werkkamers. De eerste kamer is eveneens voorzien van een deur welke toegang geeft tot buiten naar de oprit. Eventueel zou deze kamer ideaal als praktijkruimte kunnen worden ingericht. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden en spuitwerk plafonds. Eventueel ook de mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer en badkamer op begane grond.
Via de hal is er direct toegang tot de eetkamer en aansluitend keuken en woonkamer;
Riante, en vooral lichte eetkamer en (separate) woonkamer met spuitwerk plafond en stucwerk wanden en houten vloer. Middels een schuifpui is er toegang tot het bestrate terras. De living geniet veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft direct toegang tot de keuken.
Half open keuken met L-vormige kunststof keukeninrichting voorzien van een granieten werkblad met rvs spoelbak. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met vide;
Middels houten trapopgang met gelakt stalen leuningwerk, bereikt u de overloop; 3 ruime slaapkamers voorzien van linoleum vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafonds.
Betegelde badkamer met dubbele wastafel met badmeubel, douche, ligbad en 2e toilet . Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

TUIN
Achtertuin met vrije achterom, gazon, diverse plantenborders en een stenen berging t.b.v. de fietsen en het tuingereedschap. De tuin is gelegen op het zuiden en royaal bemeten. Ook volop mogelijkheden voor uitbouw.


BELANGRIJK
• Optimale isolatie, vloer-, dak- en spouwmuur isolatie.
• mogelijkheid voor slaapkamer en badkamer op begane grond in de bestaande woning.
• Royale achtertuin. Een echte familiewoning.
• Inpandig kantoor c.q. werkkamer van buitenaf bereikbaar. Ideaal voor praktijk aan huis.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50
• Gelegen op gewilde woonlocatie in een autoluwe straat.
• De woning is voorzien van grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval.
• handbedienbare en elektrische zonnescreens.
• Glasvezel aanwezig.