Michiel de Ruijterstraat 15

Een leuke hoekwoning op een ruim perceel, die geheel naar eigen smaak gemoderniseerd en gerenoveerd dient te worden. De woning is voorzien van vier slaapkamers een riante achtertuin met eigen achterom en een zeer royale garage ideaal voor beroep of hobby aan huis!

De Michiel de Ruijterstraat is gunstig gelegen op loopafstand van het NS-station met goede verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en Den Bosch. Daarnaast bevindt het bruisende centrum van Best zich op slechts enkele minuten afstand, met diverse winkels, horecagelegenheden en overige voorzieningen.

INDELING

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, voorzien van een wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trappenkast met bergruimte en de meterkast (2024). Daarnaast biedt de hal toegang tot zowel de keuken als het woon- en eetkamergedeelte.

Het woon- en eetkamergedeelte geniet dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning van veel daglicht. Deze ruimte is voorzien van een houtenvloer en een open haard.

Via de hal bereikt u de keuken die gelegen is aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en biedt via een deur toegang tot de tuin en middels een tweede deur toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Door middel van een vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. De verdieping is geheel voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de achterzijde met een eigen wastafel, de masterbedroom welke gelegen is aan de voorzijde, ook voorzien van een wastafel, en nog een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer omvat een ligbad, wastafel, douche en een toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning, die volledig is voorzien van vloerbedekking. Bij het bereiken van de tweede verdieping komt u uit op de voorzolder, die extra opbergruimte biedt en waar de CV-ketel is geplaatst. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer, die beschikt over veel opbergruimte en profiteert van veel daglicht.

Tuin
Via een toegangsdeur in het woon- en eetkamergedeelte of in de keuken bereikt u de achtertuin van de woning. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een stenen berging en een eigen achterom.

Garage
Door middel van een toegangsdeur in de keuken of de elektrische garagedeur bereikt u de garage. De garage is voorzien van een stenen vloer, aansluiting voor de wasmachine en droger, wateraansluiting en biedt ruimte voor maar liefst drie auto's.

Bijzonderheden:
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Meterkast 2024;
- Garage biedt ruimte voor drie auto's;
- Eigen achterom;
- Elektrische rolluiken op de eerste en tweede verdieping;
- Aanvaarding op kort termijn mogelijk.