Nestheuvel 26

Ruime twee onder 1 kapwoning met riante inpandige garage (geïsoleerde garage van 26 m2 welke ruimte biedt voor personen met aan huis gebonden beroepen). De woning telt 4 slaapkamers waarvan de 4e zeer riante slaapkamer zich op zolder bevindt en een nieuwe moderne badkamer en keuken. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras en een vrije achterom.

INDELING

BEGANE GROND

Entree; hal met garderoberuimte en meterkast. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Gestoffeerde trapopgang naar 1e verdieping.
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming (doorgelegd in de keuken). De achtergevel is voorzien van een schuifpui. Door de vele raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Deur naar inpandige garage.

De half open eetkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een mooie moderne hoogglans keukeninrichting met zwart granieten werkblad en diverse apparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap.

Inpandige geïsoleerde garage met tegelvloer. De garage is voorzien van een keukenblokje met gootsteen, elektra en een radiator. Een ideale ruimte voor personen met aan huis gebonden beroepen.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met laminaatvloer, doorgelegd over de gehele verdieping, m.u.v. de badkamer en 1 slaapkamer.

In het totaal zijn er 3 slaapkamers op de 1e verdieping; allen voorzien van wit getexte wanden en spuitwerk plafonds.

Volledig betegelde, recent vernieuwde badkamer (2025) met inloopdouche, wastafel met badmeubel en een ligbad alsmede een 2e inbouwcloset.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste gestoffeerde trap is een 2e verdieping bereikbaar; een zeer ruime open voorzolder met wasruimte en opstelling combiketel (HR Remeha 2009)
4e zeer riante slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer en wit getexte wanden.

TUIN

De achtertuin (8 x 10 meter) is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een betegeld terras met houten overkapping, een afsluitbare vrije achterom, een beregeningsinstallatie, buitenkraan, tuinverlichting en diverse elektrapunten.


BELANGRIJK
• Goed onderhouden woning.
• Ruime inpandige garage. Mogelijkheden voor kantoor of beroep aan huis.
• Volledig voorzien van HR glas.
• Beide trappen zijn voorzien van nieuwe stoffering.
• Autoluwe straat, enkel bestemmingsverkeer.
• Ideale ligging t.o.v. diverse scholen, kinderdagverblijven, nabij speeltuintjes, sportaccommodaties, winkelcentrum en uitvalswegen A2, A58 en A50.