Klapwijkse Zoom 199

BIEDEN VANAF € 625.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een prachtig afgewerkt appartement met alle comfort; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A
2. Woonoppervlakte van 90 m2
3. Afwerking is een 10
4. Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 204,30 (appartement + 2 parkeerplaatsen)
5. Volledig voorzien van vloerverwarming
6. Luxe keuken en badkamer
7. Geweldig dakterras
8. Berging in de onderbouw
9. Oplevering 3e kwartaal 2025

Kortom; een riant en zó te betrekken appartement op een perfecte locatie nabij de winkels, randstadrail en uitvalswegen!

Begane grond: Fraaie entree voorzien van videofooninstallatie, postbussen, toegang tot liften en trappenhuis.

6e verdieping:

Een ruim entree met daaraan alle vertrekken. De bijzonder ruime woonkamer met prachtig hoog plafond is voorzien van prachtige ramen; heerlijk al dat licht. De wanden keurig afgewerkt en op de vloer prachtig pvc. De luxe open keuken is voorzien van alle gemakken, het ontbreekt u hier aan helemaal niets. Quooker, koelkast, oven, vaatwasser en een inductie kookplaat, het geheel is afgewerkt met een granieten blad. Verder zijn er 2 slaapkamers aanwezig, de kleine slaapkamer is nu in gebruik als een walkin-closet, hoe fijn is dat. De luxe badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet, wastafel en een verlaagd plafond met spots. Tot slot is er nog een aparte wasruimte met opstelling van de cv-combiketel (Intergas), mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

De bonus van de woning is het geweldige dakterras met vlonder (ca. 33 m2). Heerlijk gelegen op de zon en biedt prachtig uitzicht over de omgeving. Heel praktisch zijn de 2 bergingen die aanwezig zijn.

Over de buurt:

Wie er graag op uittrekt in de frisse buitenlicht zit goed in Meerpolder. De opzet is ruim en groen en er zijn genoeg plekken waar gespeeld kan worden. Het is een veilige en rustige leefomgeving. De bereikbaarheid van de wijk is zowel met openbaar vervoer (RandstadRail) als de auto optimaal met de verschillende uitvalswegen naar Rotterdam, Delft en Zoetermeer.

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.