Hoeksekade 111

Te koop

Twee bouwkavels, hierna te noemen bouwkavel A en bouwkavel B, elk met een oppervlakte van circa 900 m2. Beide kavels zijn geschikt voor het vestigen van één vrijstaande woning.

Omschrijving
Bouw uw eigen woning op een kavel gelegen aan de rand van woonkern ‘Bergschenhoek’, gemeente Lansingerland, in de directe nabijheid van natuur-/recreatiegebieden.

Elke kavel is geschikt voor het vestigen van een vrijstaande woning (max 750 m3) met bijbehorende
bouwwerken. De nutsvoorzieningen (elektriciteit, drinkwater) zijn aanwezig. De
aansluitingen hierop zullen door koper zelf aangevraagd en gerealiseerd moeten worden. Voor wat betreft het riool zijn er reeds voorzieningen getroffen voor een (gezamenlijke) aansluiting op het persriool.

De bouwkavels, elk circa 900 m2, zijn gelegen aan de Hoeksekade en zijn ontsloten met een gezamenlijke dam.

Koopprijs
Kavel A € 590.000,00 V.O.N. en incl. BTW
Kavel B € 590.000,00 V.O.N. en incl. BTW

Omgevingsplan
Het object valt onder het vigerende omgevingsplan van de Gemeente Lansingerland. In dit omgevingsplan is het bestemmingsplan ‘Hoeksekade nabij nr. 111 (NL.IMRO.1621.BP0214-VAST) opgenomen.

De gronden zijn bestemd voor ‘Wonen’ en ‘Tuin’. Hierbij zijn er 2 aangegeven bouwvlakken, een maximum bouwhoogte van 9 m¹ en een maximum goothoogte 4 m¹ . De verbeelding en de regels voor ‘Wonen’ en ‘Tuin’ zijn als bijlage toegevoegd. Voor de volledige tekst en de toegestane maatvoering verwijzen wij u naar het vigerend Omgevingsplan/bestemmingsplan in het Omgevingsloket op website www.Overheid.nl (regels op de kaart).

Overige informatie
Oplevering bouwkavels in overleg.

Het bieden van de koopsom leidt niet automatisch tot een overeenkomst. De koop komt pas tot
stand indien over alle zaken relevant voor partijen een overeenkomst is bereikt.

De eventuele koper heeft een onderzoekplicht. Het is aan te raden om zelf advies in te winnen bij
een deskundige.

De verstrekte informatie is bestemd om een indruk te geven van het object. Ondanks de
zorgvuldigheid waarmee de verkoopinformatie is opgesteld kunnen er onjuistheden in voorkomen.
Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie moet gezien worden als een
uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoper behoudt het recht om de methode van
verkoop te wijzigen.

Voor het opvragen van de verkoopinformatie, eventuele vragen of voor het maken van een afspraak
kunt u contact opnemen met ons kantoor.

AAB Nederland
ing. A.N.A. van den Berg (Ad) REV RT
makelaar o.g. / a.o.g.