Piet Kramerzoom 111

BIEDEN VANAF € 360.000,-- k.k. Als u op zoek bent naar Woongeluk gecombineerd met een ruim 2-kamerappartement in een keurig verzorgd appartementencomplex op de begane grond; dan zou dit zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Energielabel A (6 zonnepanelen)
2. Woonoppervlakte van bijna 60 m2
3. Prachtige raampartijen – heel veel daglicht!
4. Fijne woonkamer met prachtig zicht op de achtertuin
5. Keurige keuken en badkamer
6. Gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 98,--
7. Ruime achtertuin gelegen op het noordoosten
8. Oplevering in overleg

Kortom, een leuk, zo te betrekken appartement in een keurig verzorgd appartementencomplex gelegen in de directe nabijheid van alle voorzieningen.

Begane grond:

Ruime entree met meterkast en toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Wat bij binnenkomst opvalt zijn de prachtige raampartijen, heerlijk al dat licht. De living is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De open keuken met hoekopstelling is ook bijzonder compleet; het ontbreekt u hier aan helemaal niets. 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot de bijkeuken met aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de cv-combiketel (Intergas 2020). Tot slot treft u naast de ruime slaapkamer de badkamer. Deze is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Achtertuin:

De ruime achtertuin is middels de schuifpui (kunststof) te bereiken. Een heerlijke tuin en beschikt over een houten berging en een achterom. U kunt kiezen tussen zon en schaduw, beide is mogelijk!

Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.