Tuinderspad 49

Deze royale tussenwoning is rustig gelegen in de populaire wijk Tuinwijk aan het Tuinderspad 49. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Hiernaast is er op de begane grond een gezellige woonkamer met een open (woon)keuken (beide met vloerverwarming) en een bijkeuken. Achter de woning ligt een op het zuidwesten gesitueerde, zonnige tuin. De tuin heeft een achterom en achterin de tuin staat een grote tuinberging. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing, 10 zonnepanelen en heeft energielabel A.

De woning is rustig gelegen aan een fietspad. De auto kan aan de overkant van het fietspad op een parkeerterrein worden geparkeerd. Scholen liggen op loopafstand, een supermarkt op fietsafstand evenals het stadscentrum van Bergen op Zoom. De uitvalsweg naar de autosnelweg A4/A58 richting Rotterdam, Antwerpen, Breda en Vlissingen is in weinige autominuten bereikbaar.

Zoek je een royale tussenwoning met 5 slaapkamers die gunstig is gelegen en goed is onderhouden, bel of app dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.


Indeling
Hal
De woning wordt betreden in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en waar de meterkast is gesitueerd. De meterkast (schakelautomaten) beschikt over 7 elektragroepen, 2 aardlekschakelaars en een kookgroep.

Woonkamer
De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer biedt de mogelijkheid om een ruime zithoek te plaatsen. De woonkamer is afgewerkt met spachtelputz op de wanden, een gespoten plafond en tegels op de vloer waaronder vloerverwarming aanwezig is.

(Woon)Keuken
De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de achtertuin. Door de grootte van de keuken is het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen met 8-10 stoelen. De keuken kan dan ook als een woonkeuken worden beschouwd. De Ardi keukenopstelling is in rechte lijn langs de scheidingsmuur met de buren opgesteld en beschikt over onder- en bovenkasten, een composiet werkblad met spoelbak en een Grohe kokend waterkraan (2025). Ingebouwd zijn een 4-pits inductiekookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser (2025), een koelkast (2025) en een combi-oven/grill/magnetron. De achterwand van de keuken is met afwasbaar, fleurig plaatmateriaal afgewerkt. Verder is de keuken op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer inclusief de vloerverwarming.

Tussenhal
Vanuit de keuken is een tussenhal bereikbaar die toegang geeft tot de bijkeuken, een toilet en waar zich tevens de trapopgang bevindt naar de 1e verdieping.

Bijkeuken
Naast de keuken is, bereikbaar via een hal/gang, de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine, de wasdroger en eventueel een extra koelkast of vriezer. Hiernaast geeft de bijkeuken bergruimte. De bijkeuken geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

Toilet
Het in 2023 vernieuwde toilet beschikt over een hangcloset met fontein. De wanden zijn tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk. Het plafond is gespoten en op de vloer liggen tegels.


Eerste verdieping
De trapopgang op de begane grond komt uit op de overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Tevens bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping op de overloop.

Slaapkamer 1 (ca. 12,25 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed. De afwerking bestaat uit deels gesausde metselsteen wanden en deels behangen wanden, een gespoten plafond en vinyl op de vloer.

Slaapkamer 2 (ca. 8,5 m2)
Deze slaapkamer ligt naast slaapkamer 1 ook aan de voorzijde van de woning. In deze slaapkamer is een vaste kast aanwezig. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en de afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1.

Slaapkamer 3 (ca. 12 m2)
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen deels onder het schuine dak. Voor de lichtinval zorgt een groot dakvenster. In deze slaapkamer is een wastafelmeubel aanwezig. De afwerking van de slaapkamer is vrijwel gelijk aan die van slaapkamers 1 en 2. Alleen zijn de wanden afgewerkt met glasvezel behang.

Badkamer
De moderne badkamer is naast slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt nu over een ligbad, royale inloopdouche met regendouche en handsproeier en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De badkamer is afgewerkt met betegelde wanden en vloer en het dakbeschot is afgewerkt met gestucte gipsplaat.

Toilet
Op de overloop is het separate toilet gelegen wat eveneens in 2023 is vernieuwd. Het toilet beschikt voer een hangcloset en is tot halfhoog betegeld met hierboven stucwerk.


Tweede verdieping
De vaste trapopgang op de 1e verdieping komt uit op de voorzolder van de 2e verdieping. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (eigendom). Dit betreft een Remeha Tzerra Ace van het bouwjaar 2019. De voorzolder geeft toegang tot een bergruimte en 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4 (ca. 13 m2)
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen onder het schuine dak. Voor de lichtinval zorgt een dakvenster. De afwerking bestaat uit behang op de wanden, MDF-panelen aan het plafond en vinyl op de vloer.

Slaapkamer 5 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 4.


Tuin
De diepe achtertuin is bereikbaar via de keuken en de bijkeuken en is op het zuidwesten gelegen. De achtertuin is ingericht met bestrating, plantenborders en een vijverpartij. Voor de (te) zonnige dagen hangt aan de achtergevel van de woning een zonnescherm. Een buitenkraan ontbreekt vanzelfsprekend niet. Achterin de tuin staat de ruime tuinberging. Dit betreft een in halfsteens uitgevoerde berging met betontegels op de vloer en is voorzien van elektra. Naast de berging is de poort die toegang geeft tot de achter de woning gelegen brandgang.

Bijzonderheden
* Royale tussenwoning met 5 slaapkamers
* Rustig gelegen op korte afstand van veel voorzieningen
* In 2023 vernieuwde badkamer
* De woonkamer en de keuken beschikken over vloerverwarming
* De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen
* De woning beschikt over energielabel A
* Vrij parkeren aan de overkant van de woning