Blauwehandstraat 14A

Dit ruime 3-kamer appartement is gesitueerd in een historisch pand in het stadscentrum van Bergen op Zoom. Dit pand heeft de naam Het Wapen van Aragon wat doet vermoeden dat het stamt uit de tijd toen de Spanjaarden Bergen op Zoom belegerden. Het pand is dan wel oud maar het is fantastisch opgeknapt/gerenoveerd en verduurzaamd.

In het pand zijn 3 appartementen aanwezig waarvan ik het appartement op de 2e verdieping mag verkopen. Het appartement op de 2e verdieping heeft een royale woonkamer met open keuken aan de voorzijde van het pand. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Aan de zijkant van het appartement is een gezellig dakterras/balkon aanwezig met veel privacy en een prachtig uitzicht over een deel van de binnenstad. Verder is er voldoende bergruimte met op de begane grond een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging en kelder. Het pand en het appartement zijn keurig onderhouden.

Omdat het pand in het stadscentrum is gelegen zijn de meeste voorzieningen op loop- of\fietsafstand bereikbaar. Mocht je buiten de stad moeten zijn, binnen enkele minuten heb je de uitvalsweg richting de A58/A4 bereikt richting Breda, Antwerpen, Vlissingen of Rotterdam.

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement in het gezellige, historische stadscentrum van Bergen op Zoom met een grote leefruimte, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar dit appartement.


Indeling
Via de gezamenlijke entree (een intercomsysteem is aanwezig) betreed je het pand in de ruime hal met imposante trapopgang. In de hal zie je direct het zware, voor een groot deel nog authentieke balkenplafond wat de ouderdom van het pand laat zien. In deze gezamenlijke hal is achterin een (gezamenlijke) ruimte aanwezig waar de fietsen kunnen worden gestald. Tevens bevindt zich in de hal een eigen bergkast en bevindt zich onder het pand een kelder die voor gemeenschappelijk gebruik is bestemd.

Appartement
Via de fraaie trapopgang kom je op het bordes van de 2e verdieping waar de toegang is tot het appartement. Op het bordes is een kast aanwezig waarin de cv-ketel hangt. Dit betreft een Nefit Smartline van het bouwjaar 2003.

Entree/Hal
Het appartement wordt betreden in de entree waar de garderobe is en het toilet. De entree gaat over in een langgerekte hal die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. In dit gedeelte is de meterkast gesitueerd. Deze moderne meterkast beschikt over 8 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars.

Toilet
Het toilet beschikt over een hangcloset en is tot halfhoog betegeld met hierboven gestucte wanden en plafond (met een soort van sterrenhemel!).

Woonkamer
De riante woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen. Via de dakvensters heb je een prominent zicht op de Peperbus. Verder heeft de woonkamer een schuifpui die toegang geeft tot het dakterras/balkon. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De ruimte leent zich om een ruime, gezellige zithoek te creëren en een eethoek. De afwerking van de woonkamer bestaat uit strak gestucte wanden, vinyl op de vloer en het plafond bestaat deels uit de afgewerkte, geïsoleerde dakplaten en afgewerkte gipsplaat.

Keuken
De keuken is aan de zijkant van de woonkamer gelegen. De keukenopstelling is in een rechte lijn langs de wand. Het beschikt over onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits gasfornuis met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill en een koelkast met vriesvak. De achterwand van de keuken tussen de bovenkasten en het werkblad is betegeld. Verder is de afwerking van de keuken gelijk aan die van de woonkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 12.25 m2)
Vanuit de woonkamer teruglopend de hal in is deze slaapkamer aan het einde van de hal rechts gesitueerd. Deze slaapkamer heeft een deur die toegang geeft tot het dakterras/balkon. Een tweepersoonsbed kan worden geplaatst met kledingkast. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit strak gestucte wanden, vinyl op de vloer en de afgewerkte dakplaten.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2)
Deze slaapkamer is naast slaapkamer 1 aan de achterzijde van het appartement gelegen. De slaapkamer beschikt over een dakvenster voor de lichtinval en heeft dezelfde afwerking als slaapkamer 1.

Dakterras/balkon (ca. 16 m2)
Tussen de woonkamer en slaapkamer 1 is het dakterras/balkon gelegen. Het is op het zuidoosten gelegen en geeft veel privacy. Het uitzicht prachtig over een deel van de binnenstad van Bergen op Zoom. Op het dakterras/balkon kan bijvoorbeeld een lounge set met tafel worden geplaatst.

Badkamer
Aan de overzijde van slaapkamer 1 bevindt zich de toegang tot de ruime badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Verder is in de badkamer vloerverwarming aanwezig en voor het drogen van de handdoeken is een designradiator aanwezig. De wanden en de vloer van de badkamer zijn betegeld. Het plafond is afgewerkt met gipsplaat waarin spots zijn verwerkt.

Berging/wasruimte
Naast de badkamer is een ruimte aanwezig waar de aansluitingen zijn voorzien voor de wasmachine en de wasdroger. Deze ruimte geeft tevens de mogelijkheid om spullen op te bergen.


Bijzonderheden
* Wonen in een historisch appartement in het historische stadscentrum van Bergen op Zoom
* Het appartementencomplex/pand is prima gerenoveerd en onderhouden
* Het appartement beschikt grotendeels over HR++ dubbel glas
* De vloeren, de muren en het plafond zijn volledig geïsoleerd
* Het appartement beschikt over energielabel B
* De VvE is actief. De servicekosten voor het appartement bedragen € 180,00 per maand