Breelaan 58

Welkom aan de Breelaan 56-58 waar karakter, luxe en natuur samenkomen. Een zeldzame parel in het geliefde kunstenaarsdorp Bergen. Deze vrijstaande villa combineert klassieke allure met hedendaags wooncomfort en ligt op een uitmuntende locatie, midden in het groen en op loopafstand van het centrum. Alles aan deze woning ademt kwaliteit, karakter en leefplezier. Hier ervaar je rust en ruimte, met het bos, het strand en stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Exterieur & Tuin – Een oase van stijl en privacy
De architectuur van deze villa sluit naadloos aan op de traditionele stijl van Bergen. Authentiek met een moderne twist. De gevel is fraai afgewerkt in metselwerk met zwarte kozijnen, voorzien van een statig zadeldak met donkere pannen.

Grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en brengen de tuin visueel naar binnen.
Het perceel is royaal en professioneel aangelegd. De tuin voelt aan als een privépark, met volwassen beplanting, zonovergoten terrassen en intieme schaduwplekken. Unieke elementen zoals een luxe sauna, een centraal geplaatste jacuzzi en een buitendouche creëren een ware wellness-ervaring. Denk: ontspannen in warm water onder sfeerverlichting, of tot rust komen in een sauna met uitzicht op groen.

Het grootste terras – direct aan de woning – nodigt uit tot lange zomeravonden met familie en vrienden. De tuin is volledig omheind voor optimale privacy, en uitgerust met camerabewaking en een alarmsysteem.

Binnenkomst – Een welkom met grandeur
Via de statige voordeur betreed je een ruime hal die meteen indruk maakt: hoge plafonds, doordachte zichtlijnen en directe toegang tot de verschillende leefruimtes. De ambiance is warm, stijlvol en sereen.
Woonkamer – Elegant en uitnodigend
De royale woonkamer is het kloppend hart van het huis. Ramen rondom zorgen voor licht en uitzicht op groen. Een open haard vormt het middelpunt, perfect voor knusse winteravonden. De ruimte is ingericht voor zowel ontspanning als samenzijn. Het geïntegreerde Bose soundsysteem biedt een sublieme luisterervaring – onzichtbaar weggewerkt, maar groots in kwaliteit.

Keuken & Eetkamer – Een droom voor fijnproevers
De moderne woonkeuken is een culinaire speeltuin, voorzien van luxe apparatuur zoals een Gaggenau oven en stoomoven, een teppanyaki-plaat, een tweetal vaatwassers en een aparte wijnklimaatkast. Marmeren werkbladen, een ruim kookeiland en veel kastruimte maken het plaatje compleet.
De aangrenzende eetkamer biedt ruimte aan een groot gezelschap en opent via dubbele deuren naar de voortuin. Hier vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over.

Flexibele ruimtes – Voor werk of ontspanning
Op de begane grond bevinden zich twee multifunctionele kamers. Ideaal als kantoor, speelkamer of bibliotheek. Eén ruimte grenst aan de keuken, de ander aan de tuin – elk met hun eigen charme en mogelijkheden.

Bovenverdieping – Comfort op hoog niveau
Op de verdieping bevinden zich vijf royale slaapkamers, waarvan één master suite die een waar privéverblijf vormt. Met een luxe badkamer ensuite – voorzien van gouden wandtegels, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels – waan je je in een boutique hotel. De grote inloopkast grenst direct aan de badkamer en is praktisch én stijlvol ingericht.
De overige vier slaapkamers zijn licht, ruim en veelzijdig in te richten. Eén daarvan beschikt over een eigen badkamer. Een derde badkamer is centraal gelegen, afgewerkt in dezelfde luxe stijl en voorzien van een ligbad en douche.
Alle kamers zijn uitgerust met moderne airco-units, subtiel geïntegreerd voor maximaal comfort en energiezuinigheid.

Locatie – Bergen op zijn best
Breelaan 56-58 ligt op steenworp afstand van alles wat Bergen zo geliefd maakt: charmante winkels, galerieën, restaurants en het Bergerbos. Ook de kust ligt op slechts enkele kilometers afstand. Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar, waardoor rust en bereikbaarheid hand in hand gaan.

Kenmerken:
• Karaktervolle, vrijstaande villa met hoogwaardige afwerking
• Royale kavel met volledige privacy en landschappelijk aangelegde tuin
• Wellness in eigen tuin: jacuzzi, sauna en buitendouche
• Vloerverwarming en airconditioning door het hele huis
• 5 ruime slaapkamers, 3 luxe badkamers
• Twee extra kamers op de begane grond
• Bose geluidsinstallaties binnen én buiten
• Camerasysteem en alarmsysteem
• Grote schuur
• 20 zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen
• De villa is gelegen in het gebied dat is aangewezen als 'Beschermd dorpsgezicht'
• Gelegen op toplocatie in Bergen

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.