Van Ravesteyndreef 109

Dit is zo’n appartement waar je direct verliefd op wordt: licht, strak afgewerkt en met een heerlijk zonnig balkon op het westen!

YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
1. Gelegen op de bovenste etage voor extra privacy en rust
2. Ruim balkon op het westen – genieten van de middag- en avondzon
3. Luxe open keuken met inbouwapparatuur
4. Moderne badkamer met een fijne inloopdouce
5. Strakke en neutrale afwerking , instapklaar!
6. Grote berging op de 2e verdieping
7. Aparte wasruimte
8. Energielabel A , lekker energiezuinig dus!
9. Gelegen in een karakteristiek schoolgebouw, getransformeerd in 2018 en deze etage is er nieuw bovenop gebouwd

Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning!

DE LIGGING:
De woning is gelegen in het in 2018 herbestemde voormalig schoolgebouw “het Kompas”, er is toen een modern, super netjes en volledig geïsoleerd
appartementencomplex van gemaakt en de tweede etage (waar het appartement zicht bevindt) is er toen bovenop gebouwd. Het appartement ligt in een rustige en groene omgeving in de woonwijk Bijdorp Barendrecht, met alle voorzieningen dichtbij. Op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum, diverse supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de ligging op de bovenste etage heb je niet alleen veel privacy, maar ook een vrij uitzicht. Uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht zijn snel bereikbaar, en met het OV ben je binnen no-time in de stad.

DE INDELING:
Je komt binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. Hier is ook de meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een moderne open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en slaapkamer stap je zo het ruime balkon op – perfect voor een relaxte borrel in de avondzon. De slaapkamer is ruim genoeg voor een groot bed en kast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte welke vanuit de keuken bereikbaar is en een grote berging op de tweede verdieping van het complex.

DE AFMETINGEN:
Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond.

DE BIJZONDERHEDEN:
- Bovenste etage (2e verdieping);
- Grote externe berging op de 2e verdieping;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Bouwjaar 1996, transformatie naar appartementen in 2018;
- CV-ketel Intergas, bouwjaar 2018;
- Woonoppervlakte ca. 55 m²;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!