Brucknerstraat 79

Royale twee-onder-een-kapwoning aan het water – een droomplek om thuis te komen!
Deze schitterende twee-onder-een-kapwoning is gelegen in de geliefde wijk Nieuweland, bekend om haar diversiteit aan woningen, het groene karakter en de sfeervolle waterpartijen. De woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, ligging en wooncomfort. Je bevindt je hier in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl je uitstekend verbonden bent met diverse uitvalswegen en voorzieningen.

De woning ligt direct aan het water en biedt alles wat je zoekt in een ideale gezinswoning. De combinatie van ruimte, sfeer en functionaliteit zorgt voor een heerlijk thuisgevoel. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is de ideale plek om van lange zomeravonden te genieten. Het vrije uitzicht over het water maakt de locatie extra bijzonder.
Aan de voorzijde van de woning is een eigen parkeerplaats gelegen, die ruimte biedt voor meerdere auto's, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bijkeuken/bergruimte, die via de hal te bereiken is. In de hal vind je de meterkast en een toiletruimte, voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.

Begane grond
Binnen valt de lichte en ruime uitstraling van de woning meteen op, dankzij de grote raampartijen die niet alleen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook een weids uitzicht bieden op de fraai aangelegde tuin. De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met plavuizen, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De open keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgevoerd in twee rechte opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Bosch inductiekookplaat, een Bosch afzuigkap en een Quooker-kraan. Het frisse wit in combinatie met het zandkleurige aanrechtblad maakt het koken hier een waar plezier.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een royale wasruimte, die plaats biedt voor zowel de wasmachine als de CV-installatie.
De eerste slaapkamer is voorzien van airconditioning, twee kiepramen en een balkon, waardoor het een fijne, lichte ruimte is om tot rust te komen. De tweede en derde slaapkamer zijn van standaard formaat en bieden volop mogelijkheden voor inrichting. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, een douche en een badkamermeubel met wasbak.

De tweede verdieping beschikt over een ruime voorzolder met veel potentieel. Deze ruimte is ideaal als extra slaapvertrek, werkkamer of zelfs als fitnessruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.
De woning is voorzien van ankerloze spouwmuren, wat zorgt voor uitstekende geluidsisolatie en minimaliseert geluidsoverlast van de buren.

De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt heerlijk zonnig op het zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating en beplanting en biedt een prachtige plek om buiten te genieten. Dankzij de ligging aan het water is het hier extra bijzonder: de steiger aan het water zorgt voor directe toegang, zodat je in de zomer met een bootje het water op kunt en in de winter kunt genieten van een heerlijke schaatservaring.
Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, ligging en woonplezier, en is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en comfort, maar toch centraal willen wonen.

- Bouwjaar 1998
- Kindvriendelijke buurt
- Aan het water
- Zeer ruime en prachtig gelegen 2/1 kapwoning
- Energielabel A

Ziet u uzelf hier al wonen?
Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!