Lijsterbeswede 49

Ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, 12 zonnepanelen en prachtig aangelegde tuin

Barendrecht – Meerwede

In de groene en ruim opgezette wijk Meerwede, een geliefde woonomgeving in Barendrecht, staat deze uitstekend onderhouden en royale twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. De woning is niet alleen zeer ruim, maar biedt ook veel comfort en een hoge mate van energiezuinigheid dankzij de 12 zonnepanelen.

De wijk kenmerkt zich door haar rustige, kindvriendelijke karakter met veel groen en waterpartijen. Scholen, winkelcentrum Carnisseveste en openbaar vervoer, waaronder de Tramlijn Plus met een directe verbinding naar Rotterdam, bevinden zich op loopafstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het natuurgebied langs de Oude Maas, liggen binnen handbereik.

Deze woning is met oog voor kwaliteit afgewerkt en goed onderhouden. Zo is de begane grond voorzien van een stijlvolle houten vloer en is de bijkeuken volledig betegeld. De woning is bovendien uitgerust met een alarminstallatie, wat extra veiligheid en comfort biedt.

Indeling
Begane grond
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

De royale woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een sfeervolle open haard en een prachtig uitzicht over de voorgelegen groenstrook en singel. De open woonkeuken aan de achterzijde is zeer ruim en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis (Boretti met 2 ovens), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een close-in boiler.

Dubbele openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin, waar je kunt genieten van privacy en groen. De tuin beschikt over een houten berging, ideaal voor extra opslagruimte. In de achterkamer is extra lichtinval door de lichtkoepel.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden. Vanuit de bijkeuken is zowel de achtertuin als de inpandige garage bereikbaar.

De inpandige garage is voorzien van een sectionaaldeur, uitstortgootsteen en verwarming. Hierdoor kan deze ruimte ook uitstekend dienen als extra bergruimte of hobbyruimte.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet.

De royale ouderslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en beschikt over een Frans balkon.
De twee overige slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, bevinden zich aan de achterzijde en hebben dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Eén van de slaapkamers is bovendien uitgerust met een eigen wastafel.
De badkamer is modern en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl afgewerkt.

Zolderverdieping

De ruime voorzolder is voorzien bergruimte achter de knieschottern en van een dakraam.

De ruime zolderkamer is multifunctioneel en kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, een eigen wastafel.
Hier bevinden zich, in een afgesloten ruimte, tevens de cv-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie.
Daarnaast is er een bergvliering, bereikbaar via een losse trap, die extra opbergruimte biedt.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, wooncomfort en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze prachtige woning!

Bijzonderheden
Gelegen in de populaire en groene wijk Meerwede
12 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid
Alarminstallatie voor extra veiligheid
Houtenvloer op de begane grond, gedeeltelijk laminaat op de 1e verdieping en laminaat op de zolderverdieping
Ruime inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Mooie, goed onderhouden achtertuin met houten berging
Vier ruime slaapkamers, waarvan één met een wastafel
Extra bergruimte op de zolder en bergvliering
In de garage is een keukenblok geplaatst
Gunstige ligging nabij scholen, winkels, OV en uitvalswegen