Nuijeneind 24T41

Royale recreatiewoning in Bakel

Introductie
Welkom bij Nuijeneind 24 T41, een uitzonderlijke recreatiewoning in het hart van Bakel. Dit royale object, met een oppervlakte van maar liefst circa 140 vierkante meter, is een perfecte keuze voor zowel senioren als starters. Gelegen op een ruim perceel, biedt deze woning comfort en ruimte in overvloed. Drie ruime slaapkamers en een lichte woonkamer met grote raampartijen zorgen voor een uitnodigende sfeer. Deze woning is uiterst keurig gemoderniseerd en helemaal instapklaar.

LET OP:
- Er kan maximaal 70% van de koopsom gefinancierd worden middels hypothecaire lening. De overige 30% van de koopsom dient uit eigen middelen gefinancierd te worden.
- Permanente bewoning niet mogelijk.
- Parkkosten circa €125,-

Bijzonderheden
- Riante woonoppervlakte van circa 140 m²
- Drie ruime slaapkamers, ideaal voor tweepersoonsbedden
- Royale leefruimtes met overvloedig lichtinval
- Keurig gemoderniseerd en direct bewoonbaar
- Gelegen op royaal perceel van 848 m²
- Vrijstaand tuinhuis voor extra opslag of hobbyruimte
- Gemakkelijke parkeermogelijkheden zowel openbaar als op eigen terrein
- Mooie ligging op een recreatiepark

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst in de centrale hal wordt u verwelkomd door een royale entree die toegang biedt tot verschillende ruimtes. De lichte woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De tegelvloer voegt een moderne uitstraling toe aan de royale woonruimte.

De keuken is ruim en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De aanwezig ramen zorgen voor extra licht, en de keuken is voorzien van een koelkast en gasfornuis. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en toilet, en biedt alle comfort die u zich wenst.

De woning beschikt over drie royale slaapkamers die alle geschikt zijn als tweepersoonskamer, met elk laminaatvloeren voor een warme uitstraling. Daarnaast is er een aparte ruimte gereserveerd voor witgoed, wat de functionaliteit van de woning benadrukt.

Buitenruimtes
De recreatiewoning beschikt over een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor opslag of als extra ruimte voor uw hobby's. Het royale perceel biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Omgeving
Bakel biedt een typisch Nederlands dorpse charme, met talloze voorzieningen op korte afstand. U vindt er een winkelcentrum, prachtige natuur en restaurants en cafés binnen handbereik. De gemeenschapszin van Bakel maakt het tot een warme en gastvrije omgeving. De demografie is gevarieerd, met zowel jongere inwoners als senioren, wat een levendig dorpsgevoel creëert.

Bereikbaarheid
Nuijeneind 24 T41 is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A67, die directe verbinding biedt met steden als Eindhoven en Helmond. Openbaar vervoer is ook goed vertegenwoordigd, met nabijgelegen busstations die u snel naar omliggende steden brengen.

Voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, ruimte en moderne gemakken, is deze recreatiewoning in Bakel dé uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw toekomstige woning wacht op u.

Iedere woning op het park heeft een eigen meterkast voor elektra, gas en waterverbruik, welke eigendom is van de Vereniging van Eigenaren.

Eigenaren zijn vrij om hun woningen te verhuren aan derden of voor eigen gebruik aan te wenden.
Wel zijn zij verplicht om alle wijzigingen met betrekking tot de huurdersregistratie direct aan de VvE door te geven, welke door het secretariaat wordt bijgehouden.

Ook op Recreatiepark De Kanthoeve speelt al jarenlang de discussie rondom permanente bewoning. In het verleden werd permanente bewoning gedoogd/toegestaan.
Na 1997, toen de gemeente Gemert & de gemeente Bakel en Milheeze fuseerden, werden veranderingen in dit gemeentebeleid zichtbaar. In 2004 werd door de Gemeente Gemert-Bakel het besluit genomen handhavend op te gaan treden tegen permanente bewoning.
Een aantal bewoners kregen een individuele (niet overdraagbare) gedoogbeschikking voor het leven en een andere groep bewoners ontving een tijdelijke gedoogbeschikking tot permanente bewoning voor een periode van 8 jaar.