Baaiduinen 16

Charmant voorhuis met garage en zonnige tuin en weids uitzicht in Baaiduinen

Gelegen in Baaiduinen ligt dit karaktervolle voorhuis van een boerderij. Een unieke plek waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. De woning ligt op een royaal perceel met volop groen, een zonnige achtertuin met mooi uitzicht over de polder tot aan de Waddendijk én beschikt over een vrijstaande stenen garage.

Sfeervol en functioneel wonen
Dit knusse huis biedt verrassend veel ruimte. De gezellige woonkamer grenst direct aan de groene zijtuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de in 2015 vernieuwde keuken, centraal gelegen in de woning. Vanuit de hal bereik je het separate toilet en de badkamer op de begane grond en hier is een ruime kelderkast aanwezig onder de trap. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de foto's en plattegronden.

De ruime bijkeuken met bovenverdieping biedt volop praktische mogelijkheden en extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van knieschotten en inbouwkasten voor extra opbergruimte. Twee slaapkamers hebben bovendien een wastafel met warm & koud water. Dankzij twee dakkapellen is de bovenverdieping voldoende licht en ruim. Boven de overloop bevindt zich een praktische vliering.

Tuin met potentie en prachtig uitzicht
Langs de woning loopt een pad naar de royale achtertuin op het zuiden. Deze bijzondere buitenruimte is ideaal voor zonliefhebbers, moestuinhouders of rustzoekers: een plek met eindeloze mogelijkheden én een vrij uitzicht tot aan de Waddendijk. De tuin is ook bereikbaar via een oprit aan de achterzijde en dus goed met de auto bereikbaar. Ook is er een stenen garage aanwezig welke via de oprit op het naastgelegen perceel bereikbaar is en waarvoor een recht van overpad geldt. De garage beschikt over krachtstroomaansluiting.

Vol karakter en potentie
De gevels van het voorhuis zijn in 1960 volledig opnieuw opgetrokken. In de woning zelf zijn nog enkele originele gebinten aanwezig uit 1925. De woning is op onderdelen gedateerd, maar redelijk onderhouden en biedt volop mogelijkheden. Of je nu houdt van de authentieke indeling of een eigen touch wilt aanbrengen: dit huis vormt de perfecte basis voor jouw woonwensen.

Samengevat:
- Voorhuis van een boerderij
- Gelegen in het centrale Baaiduinen op Terschelling
- Woonkamer met zicht op groene zijtuin
- 3 slaapkamers, bijkeuken met zolder en vrijstaande garage
- Dakkapellen en knieschotten voor extra ruimte en licht
- Badkamer en separaat toilet op begane grond
- Achtertuin op het zuiden met mooi uitzicht over de polder
- Ruim perceel met volop groen, zon en privacy
- Goede bereikbaarheid

Een bijzonder huis op een unieke plek – kom het zelf ervaren!
Deze woning moet je echt bezichtigen om de ligging, sfeer en mogelijkheden te ontdekken. Neem contact op voor een afspraak – wie weet word jij de nieuwe bewoner van dit karakteristieke plekje op Terschelling!



Bijzonderheden
- Deze woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening gemeente Terschelling is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling of wij kunnen u verder informeren hierover.

- De prijs betreft een 'bieden vanaf' prijs.

- Aanvaarding in overleg, op korte termijn beschikbaar.

- Bezichtigingen op afspraak, neem contact met ons op.

- Jan Doeksen Makelaars is erkend lid van het keurmerk Eerlijk Bieden. Eventuele biedingen zullen daarom online via Eerlijk Bieden plaatsvinden. Wij informeren je graag over deze transparante werkwijze.