Kleine Bergdijk 17

Deze vrijstaande woning met garage ligt op een perceel van maar liefst 1.352 m2. De ligging is perfect: U woont er aan de rand van de bebouwde kom terwijl de afstand naar het centrum van Asten slechts 800 - 1.000 meter is. Als u schuin tegenover de woning het onverharde pad in loopt, wandelt u binnen enkele minuten in de bossen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1978. Geïsoleerd naar de eisen van destijds. De woning heeft energielabel C.
- Degelijk gebouwd en erg ruim.
- Grote ramen in de achtergevel en daardoor een erg mooie lichtinval.
- Royale hal met mooie vide.
- Ruime woonkamer en grote eetkeuken.
- Badkamer en slaapkamer begane grond.
- De woning is dorpelloos. Alleen bij de voor- en achterdeur zijn drempels aanwezig.
- 2 ruime slaapkamers op de eerste verdieping die vrij eenvoudig te splitsen zijn waardoor er 4 slaapkamers van gemaakt kunnen worden.
- 2e badkamer op de eerst verdieping.
- Diepe tuin die grenst aan de diepe tuinen van de woning aan de Bergdijk waardoor er veel privacy is.
- Vrijstaande garage met extra ruimte onder de kap.
- Er liggen 12 zonnepanelen.
- Rustige woonstraat die voor auto’s doodlopend is.
- Geweldige ligging! Vanuit de woning loopt u via onverharde paden zo de bossen in en dat terwijl het centrum van Asten zich op circa 800 meter bevindt. Eindhoven is in circa 25 minuten per auto te bereiken.

Voortuin
In deze brede voortuin staan veel vaste planten. Via een grindpad heeft u toegang tot de voordeur en tot de garage.

INDELING
De voordeur geeft toegang tot een royale hal met vide. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk. Een mooie houten trapopgang geeft toegang tot de overloop op de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en het toilet. In de hal bevindt zich een garderobenis en de meterkast.

Meterkast
In de meterkast bevinden zich de gas- en elektrameter. Er zijn 7 groepen en er is een krachtstroomaansluiting.

Toilet
De toiletruimte is deels betegeld met lichte wandtegels waarboven fijn schuurwerk aanwezig is. Het sanitair bestaat uit een zwevend toilet en een fonteintje. Deze ruimte werd omstreeks 2010 gemoderniseerd.

Slaapkamer
Deze ruime slaapkamer heeft een afmeting van ca. 4.50 x 2.95 meter en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Er ligt een vloerzeil. De wanden zijn voorzien van spuitwerkwanden terwijl een wand is afgewerkt met panelen met een houtdecor. Er is een ingebouwde vaste kast aanwezig.
Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot een badkamer.

Badkamer
Deze ruime badkamer werd omstreeks 2010 gerenoveerd. De wanden zijn betegeld met lichte wandtegels, de vloertegels zijn uitgevoerd in een roodbruine tint.
Er zijn een ligbad, een toilet, een douche en een badmeubel met dubbele wastafel aanwezig. De douche is uitgevoerd als vloerdouche en heeft glazen douchewanden. Boven het badmeubel hangt een spiegelkast.
Er zijn drie ramen aanwezig. Deze ramen zijn hoog geplaatst zodat uw privacy gewaarborgd is.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en heeft een hele mooie lichtinval. Er zijn drie grote ramen in de voorgevel, er is een zijraam in de zijgevel en er is een grote schuifpui aan de achterzijde die ook volledig uit glas bestaat.
De woonkamer is voorzien van een houten parketvloer die in visgraat is gelegd. De wanden zijn voorzien van granol en er is een open haard waarin een kachel is geplaatst. Er is (meer dan) voldoende ruimte om een eettafel en een zithoek te kunnen plaatsen. Deze woonkamer is te bereiken vanuit de hal en vanuit de keuken.

Keuken
Deze ruime leefkeuken heeft een afmeting van circa 3.90 x 4 meter. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De aanwezige hoekinrichting is uitgevoerd in eikenhout en heeft een natuursteen aanrechtblad. De wand die zich tussen de onderkasten en de bovenkastjes bevindt, is betegeld.
In het aanrechtblad bevinden zich een spoelbak en een 4-pitsgaskookplaat. Boven deze kookplaat hangt een afzuigkap. De overige apparatuur bestaat uit een vaatwasser, een koelkast en een oven. Er zijn voldoende kastje aanwezig voor voorraad en servies.
Als u aan het aanrecht staat kijkt u via twee grote ramen uit over de achtertuin.
De keuken is zo ruim dat u er eenvoudig een eettafel kunt plaatsen.
De keuken kunt u bereiken vanuit de hal, de woonkamer en de bijkeuken.

Bijkeuken
In deze ruime bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier hangt de omvormer van de zonnepanelen en hier is een kastenwand aanwezig. De tegelvloer is doorgelegd, de wanden zijn deels voorzien van spuitwerk en deels gestuukt.
Via een deur heeft u toegang tot het terras en de tuin. Van hieruit kunt u ook de badkamer bereiken die aan de slaapkamer grenst.

1e VERDIEPING
Via de bordestrap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Er is een groot dakraam aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning. De slaapkamer is erg ruim en zou eenvoudig gesplitst kunnen worden in twee kamers.
Er zijn drie ramen aanwezig in de zijgevel en er is een dakkapel aan de tuinzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuukt. Er is een grote ingebouwde kastenwand aanwezig. Het dakvlak is voorzien panelen met een houtdecor.

Badkamer
In deze tweede badkamer vindt u een douche en vaste wastafel. De badkamer is deels betegeld en heeft de herkenbare tegels uit 1978.

Berging/ technische ruimte
Hier hangt de cv-ketel die in 2006 werd geplaatst.
Omdat deze berging aan de badkamer grenst zou u er voor kunnen kiezen de badkamer te vergroten ten kosten van een gedeelte van deze ruimte.

Slaapkamer 2
Ook deze slaapkamer leent zich uitstekend om te worden gesplitst in twee kamers. Deze kamer heeft twee dakramen in het zijdakvlak. Er ligt een laminaatvloer en het plafond is afgetimmerd met hout decor platen. Er is bergruimte afgescheiden onder het schuine gedeelte van het dak.
Door de vorm van het dak is het een erg charmante kamer.

TUIN
De achtertuin heeft een mooie breedte/diepte verhouding. Direct grenzend aan de woning ligt een terras met gemetselde bloembakken. In de tuin zelf ligt een grote vijver waaromheen vaste planten staan. Een gedeelte van de tuin is voorzien van een grasmat. Omdat deze tuin aan de tuin van een achtergelegen woning grenst, geniet u veel privacy.

Garage
De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en heeft een extra ruimte onder de punt van het dak. Er ligt een betonvloer en er is een rolpoort aanwezig. Aan de tuinzijde bevinden zich een loopdeur en twee ramen. Deze garage is circa 4 x 6 meter groot.

Ligging
De woonstraat waarin deze woning ligt is doodlopend voor autoverkeer. De omgeving is rustig en kindvriendelijk. Als u de Kleine Bergdijk via de Bergdijk vervolgt en vervolgens het Ostaderplantsoen oversteekt, bereikt u basisschool de Horizon. De afstand is circa 350 – 500 meter.
U woont er aan de rand van Asten in een prachtige woonomgeving. Nabij de woning bevindt zich een boerderij met schapenweide en in de omgeving kunt u fijne wandelingen maken over de vele onverharde paden die er liggen. Vanuit de woning loopt u binnen enkele minuten in het bos.
Binnen een straal van 600 meter ligt niet alleen de school maar vindt u ook het Museum Klok en Peel, het Pieterse Planetarium, de Jan Paagman Sterrenwacht en de hockeyvelden.
Het centrum van Asten bevindt zich op circa 800 meter van de woning.
Een oprit naar de snelweg bevindt zich op 3 km.