Vennenland 26

Moderne eengezinswoning aan de Vennenland 26 te Assendelft! Deze woning is precies wat je zoekt! Een uitstekend onderhouden woning, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en royale tuin is dit een unieke kans. De keuken en badkamer zijn modern ingericht, waardoor je hier direct kunt genieten van het comfort van jouw nieuwe woning. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie!

Natuurlijk vallen de riante woonkamer, riante tuin en de ruime slaapkamers direct op. Echter de locatie mogen we ook zeker niet vergeten. De woning bevindt zich in de buurt Parkrijk, onderdeel van de populaire wijk Saendelft. Deze buurt staat bekend als een kindvriendelijke wijk. Daarnaast vind je in de buurt diverse basisscholen en winkelcentrum de Saen met een groot assortiment aan supermarkten en winkels.

De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Het station Krommenie-Assendelft ligt op ongeveer 1 km afstand wat lopend of op de fiets goed te doen is. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A8 en A9 zijn binnen enkele minuten te bereiken, waardoor steden als Alkmaar en Amsterdam vlot toegankelijk zijn.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met separaat toilet en meterkast. Hier is ook de toegang naar de ruime woonkamer en open keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: 5 pits-gaskookplaat, vaatwasser, oven & magnetron, inbouwkoelkast en niet te vergeten een Quooker. De woonkamer heeft een mooie cinemawand met elektrische haard en genoeg ruimte voor een gezellige, warme zithoek. Hier vind je ook de openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte waar zich de aansluiting voor witgoed bevindt. Ook is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt. Eén slaapkamer wordt nu gebruikt als inloopkast, waar deze ideaal voor is, maar kan ook ingezet worden als studeer/werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche, toilet en biedt een comfortabele en moderne uitstraling.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap betreed je direct de tweede verdieping welke een 4e slaapkamer biedt, maar ook deze ruimte kan multifunctioneel ingezet worden. Aan beide zijden onder het dak is voldoende extra opbergruimte en de zolder is voorzien van dakraam. Naast de trap vind je tevens ook de Cv-ketel.

Tuin
De tuin is via de woonkamer te bereiken, waardoor je gemakkelijk naar buiten kunt voor een moment van ontspanning. De royale tuin, gelegen op het noordoosten, is echt een pluspunt van deze woning. Het biedt veel ruimte voor kinderen om te spelen of om van de ochtendzon te genieten. Er is veel ruimte voor een fijne zithoek of om hier je eigen (moes)tuin aan te leggen. Achterin de tuin staat een schuur, ideaal voor extra opslag of als werkruimte.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden eengezinswoning
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Volledig eigendom
- Bouwjaar: 2011
- Energielabel A
- Royale tuin op het Noordoosten met schuur
- Gunstige ligging in rustige wijk
- Op loopafstand van het winkelcentrum
- Op korte afstand van het NS-station Krommenie-Assendelft
- Uitvalswegen op korte afstand

ENGLISH:

This home is exactly what you’re looking for! An flawlessly maintained property, ideal for those seeking a spacious and comfortable home. With four bedrooms, a generous living room, and a large garden, this is a unique opportunity. The kitchen and bathroom are modernly designed, allowing you to immediately enjoy the comfort of your new home. Additionally, this property is fully insulated and has energy label A. In short: a fantastic home in a prime location!

Of course, the spacious living room, large garden, and generous bedrooms immediately stand out. However, we must not overlook the location. This home is situated in Parkrijk, part of the popular Saendelft neighborhood. This area is known for being family-friendly, with various primary schools and the De Saen shopping center, offering a wide range of supermarkets and shops, just around the corner.

The property is easily accessible by both public transport and car. Krommenie-Assendelft train station is only 1 km away, making it easily reachable on foot or by bike. The nearest highways A8 and A9 can be accessed within minutes, providing quick connections to cities such as Alkmaar and Amsterdam.

Layout
Ground floor:
Upon entering, you step into a spacious hallway with a separate toilet and utility meter cupboard. From here, you have access to the generous living room and open kitchen. The kitchen is located at the front of the house and is fully equipped with built-in appliances, including a five-burner gas hob, dishwasher, oven & microwave, built-in refrigerator, and a Quooker.

The living room features a stylish cinema wall with an electric fireplace and offers plenty of space for a cozy seating area. Here, you’ll also find the French doors leading to the backyard.

First floor:
The first floor consists of three bedrooms, a bathroom, and a laundry room with washer/dryer connections. There is also a fixed staircase to the second floor. The bedrooms are bright and well-finished. One bedroom is currently used as a walk-in closet, making it an ideal dressing room, but it could also function as a study or home office.

The modern bathroom is equipped with a vanity unit, shower, and toilet, offering a sleek and contemporary look.

Second floor:
The fixed staircase leads directly to the second floor, which offers a fourth bedroom. However, this space is versatile and can be adapted to suit various needs. There is ample storage space under the sloping roof on both sides, and the attic features a skylight. The central heating system is also located next to the staircase.

Garden:
The garden is accessible from the living room, making it easy to step outside and relax. This spacious northeast-facing garden is a major highlight of the home. It provides plenty of space for children to play or to enjoy the morning sun. There is ample room for outdoor seating or even for creating your own vegetable garden. At the back of the garden, there is a shed, ideal for extra storage or as a workspace.

Key features:
- Well-maintained family home
- Living area: 112 m²
- Full ownership (no leasehold)
- Built in 2011
- Energy label A
- Spacious northeast-facing garden with a shed
- Located in a quiet and desirable neighborhood
- Walking distance to the shopping center
- Short distance to Krommenie-Assendelft train station
- Easy access to highways A8 and A9