Staringstraat 23

Royale, bovenwoning in het zeer geliefde Sonsbeekkwartier – instapklaar en sfeervol wonen op een toplocatie!

Bent u op zoek naar een woning in het populaire en karaktervolle Sonsbeekkwartier? Dan is dit uw kans!
In één van de mooiste straatjes van deze gewilde wijk ligt deze ruime en recent gemoderniseerde bovenwoning met twee slaapkamers. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, waar modern wooncomfort en de sfeer van een historische stadswijk samenkomen.

De wijk Sonsbeekkwartier staat bekend om haar gezellige sfeer, smalle straatjes, diverse gevels en karakteristieke boven- en benedenwoningen. Op loopafstand vindt u de bruisende binnenstad van Arnhem met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden, theaters en bioscopen. Ook het Modekwartier, openbaar vervoer, supermarkten, de uitvalswegen (A12/A50) én het prachtige Sonsbeekpark liggen binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping:
Ruime hal met garderobe en toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van eiken vloerdelen en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Via een loopdeur bereikt u het balkon aan de achterzijde. De open keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor kookliefhebbers.

Tweede verdieping:
Overloop met kast voorzien van aansluiting voor de wasmachine. Twee slaapkamers, waarvan de ruimste met ingebouwde kasten. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Bijzonderheden:
* De woning is in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd: toilet, keuken, ramen/kozijnen en deuren achterzijde, volledig nieuw balkon met stalen draagbalk;
* Het dak is vernieuwd in 2018: nieuwe pannen en beschot;
* CV-installatie uit 2020;
* Zonnig balkon op het zuidwesten:
* Twee slaapkamers, waarvan een met ingebouwde kasten;
* Actieve VvE, bijdrage € 75,- per maand;
* Per direct beschikbaar.

Enthousiast geworden? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.