Klaproosstraat 26

Sfeervolle eengezinswoning in rustige en kindvriendelijke woonwijk in Arnemuiden!

In een rustige straat, in de geliefde woonwijk Brakenburg I, staat deze verrassend ruime en sfeervolle eengezinswoning klaar voor nieuwe bewoners! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak en kom zelf de sfeer proeven!

Met een woonoppervlakte van ca. 109 m² verdeeld over drie woonlagen en een perceel van 119 m² biedt deze woning een praktische indeling en volop leefruimte – ideaal voor gezinnen of voor wie nét wat meer ruimte zoekt.

Locatie
De woning is gelegen in een autoluwe straat in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand. In de directe omgeving is er een speelplek met diverse speeltoestellen voor kinderen. De woning is gelegen op korte afstand van openbaar vervoer (NS-station en bushalte) en de snelweg A58 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) richting grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met woonkamer en keukenruimte. De vloer- en wandafwerking geven een sfeervol geheel. De woonkamer en de keuken hebben een totale oppervlakte van ca. 45 m2. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en biedt u een fijne ruimte. Door de grote raampartij komt er veel licht de zithoek binnen. In de doorgang is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Tevens beschikt het toilet over een moderne uitvoering.
De keukenruimte is geplaatst aan de achterzijde van de woning in een U-vorm. De keuken beschikt over lichte kastfronten met een donker werkblad en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, een Boretti fornuis met oven, een vaatwasser, een magnetron en een koelkast. Tevens beschikt de keuken over een deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 11 m2 en 7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De badkamer is eveneens geplaatst aan de achterzijde en beschikt over een inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. De vloer en wandtegels zijn modern uitgevoerd. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,2 m2.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met overloop en de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Op de overloop zijn de cv-installatie en aansluitingen voor het huishoudelijke apparatuur aanwezig. Op deze verdieping is veel vaste bergruimte aanwezig.

Tuin
De voortuin en achtertuin zijn grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud en een strakke uitstraling. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon op mooie dagen. In de tuin vind je een praktische stenen berging van ca. 6 m2, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubels. Aan de berging grenst een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten. Tot slot is er een handige vrije achterom, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik.

Heeft u interesse in deze fraaie woning en bent u enthousiast geraakt? Maak dan snel een afspraak en kom kijken tijdens een bezichtiging!

Tot ziens aan de Klaproosstraat!