Heelmeestersdreef 217

Op mooie locatie vlakbij het Apeldoornse Kanaal staat deze fijne gezinswoning. Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Maten heeft dit huis veel te bieden aan starters of een jong gezin die op zoek zijn naar een huis wat ze nog helemaal naar eigen smaak en inzicht af kunnen werken.
Wil je een grote lichte EETKEUKEN realiseren? Kom dan zeker kijken.

TUINGERICHT WONEN
Aan de achterzijde van de woning laten de grote raampartijen een zee aan licht binnen in de keuken. De huidige keuken functioneert prima maar wil je hem vervangen. Dan is de ruimte ideaal voor het plaatsen van je droomkeuken. Eventueel met eiland en of een grote eettafel.
HEERLIJKE TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voorzien van een lichtdoorlatende aluminium overkapping. In de achtertuin staat de vrijstaand stenen berging. De tuin is achterom bereikbaar.

PARKZONE KANAAL De nabijgelegen “oude busbaan” langs Kanaal Zuid is omgevormd tot een mooie parkzone, zodat je heerlijk van het kanaal kunt genieten. En dat in jouw "achtertuin".

VEEL RUIMTE
Via de voordeur kom je in de hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast en trap naar boven. Tussen de woonkamer en hal is een glaspartij wat een leuke doorkijk geeft. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft uitzicht op het woonerf. Er is een brede open verbinding met de woonkeuken. De toog is eventueel eenvoudig te verwijderen.
Lichte open keuken voorzien van dubbele spoelbak, losstaande koel-vriescombinatie, vijfpits gaskookplaat en afzuigschouw. Er is een deur naar de tuin met overkapping.

4 RUIME KAMERS + 1 kleine kamer.
Op de verdieping kom je boven op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers, badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar de verrassend ruime zolder. Door de dakopbouw heeft deze woning een fijne zolder met een 4e ruime slaapkamer, een kleine kamer nu in gebruik als kantoortje en een voorzolder met CV-opstelling, zonneboiler en bergruimte. De dakopbouw is onderhoudsvriendelijk afgewerkt o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas.

DICHTBIJ
De uitvalswegen naar de A1 en A50 zijn goed bereikbaar. Het NS-station is op slechts 8 minuten fietsen, natuurlijk kun je ook met de bus. Het stadscentrum is 10 minuten op de fiets. Ook diverse scholen en supermarkten liggen in de buurt. Je kunt dus kiezen.