Grootzeil 11

ENGLISH BELOW:

Aangeboden wordt dit mooie ruime appartement gelegen aan de Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord.
Welkom in deze heerlijke woning met een royale, lichte woonkamer, twee fijne slaapkamers en een unieke ligging in een autoluw hofje. Vanuit je raam kijk je uit op een prachtige gezamenlijke binnentuin waar je op zonnige dagen lekker kunt bijkletsen met de buren of gewoon rustig een boek leest.

De locatie? Top! Binnen een paar minuten sta je bij metrostation Noord van de Noord/Zuidlijn. Zo ben je razendsnel in hartje Amsterdam, maar geniet je thuis van de rust.

Indeling
Entree via de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van de nodige (losse) apparatuur. De badkamer is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en beschikt over een doucheruimte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Verder twee ruime slaapkamers en een berging op de begane grond.

Voorzieningen:
Winkels: “Het Buikslotermeerplein” met supermarkten, modezaken en speciaalwinkels ligt om de hoek en Winkelcentrum "In de Banne" is op zeer korte afstand bereikbaar;
Horeca: Ontdek de gezellige cafés en eetplekken aan de NDSM-werf, proef een koffietje bij een van de hippe tentjes of ga voor een borrel met uitzicht over het IJ.
Recreatie: Wandelen of hardlopen in het Noorderpark, fietsen langs het IJ of een dagje ontspannen in het Twiske. Hier kun je alle kanten op – natuur en stad binnen handbereik.

Algemeen:
- Bouwjaar 1976;
- Erfpacht afgekocht t/m 31 december 2053;
- Vanaf 1 januari 2054 erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte: 75 m², inhoud: 238 m³;
- CV ketel Remeha, 3 zonnepanelen zijn in 2023 geplaatst;
- Gezonde en zeer actieve VVE, maandelijkse bijdrage €. 129,00;
- Inpandige berging op de begane grond;
- Lichte, ruime living, twee slaapkamers;
- Gezamenlijke, groene binnentuin;
- Gratis parkeren;
- Metro Noord/Zuidlijn om de hoek;
- Winkels, horeca en recreatie op loop- en fietsafstand;

Dit is zo’n woning waar je gewoon blij van wordt. Kom het zelf ervaren en voel meteen hoe fijn het is om hier te mogen wonen!

======


English:

Offered: this beautiful, spacious apartment located at Grootzeil 11 – Amsterdam-Noord.
Welcome to this delightful home with a generous, bright living room, two comfortable bedrooms, and a unique location in a car-free courtyard. From your window, you look out onto a lovely communal garden where you can enjoy sunny days chatting with neighbors or simply relaxing with a good book.

The location? Perfect! Within just a few minutes you’re at Noord metro station on the North/South line. This gets you to the heart of Amsterdam in no time, while still enjoying peace and quiet at home.

Layout:
Entrance through the hallway with access to the toilet and the bright living room with open kitchen, fitted with the necessary appliances. The bathroom is simple but neat, and features a shower, washbasin, and connection for the washing machine. Furthermore, there are two spacious bedrooms and a storage room on the ground floor.

Amenities:
Shops: “Het Buikslotermeerplein” with supermarkets, fashion stores, and specialty shops is just around the corner, and shopping center In de Banne is also within short reach.

Hospitality:
Discover the cozy cafés and eateries at the NDSM wharf, enjoy a coffee at one of the trendy spots, or have a drink with views over the IJ.

Recreation:
Go for a walk or run in Noorderpark, cycle along the IJ, or spend a relaxing day at Het Twiske. Here you truly get the best of both worlds – nature and city within easy reach.

General:
- Year of construction 1976;
- Leasehold bought off until December 31st 2053;
- From January 1, 2054 leasehold perpetually bought off;
- Living area: 75 m², volume: 238 m³;
- Remeha central heating boiler, 3 solar panels installed in 2023;
- Healthy and very active VVE, monthly contribution €129.00
- Private indoor storage room on the ground floor;
- Bright, spacious living area, two bedrooms;
- Communal green courtyard;
- Free parking;
- Metro North/South line around the corner;
- Shops, restaurants, and recreational areas within walking and cycling distance;

This is the kind of home that simply makes you happy. Come experience it for yourself and feel right away how wonderful it is to live here!