Galastraat 33

Turnkey 3-kamer hoekappartement met luxe afwerking en adembenemend uitzicht

Dit instapklare appartement op de derde verdieping biedt een zeldzame combinatie van comfort, stijl en locatie. Met een weids uitzicht over Zijkanaal I, een royaal balkon van 8 m², een luxe Siematic-keuken met kookeiland en een hotelwaardige badkamer, is dit een plek waar je direct verliefd op wordt. De woning beschikt bovendien over energielabel A+++ en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Indeling:
Je parkeert je auto op je eigen parkeerplek in de parkeergarage op -1. Ook kun je daar je fiets afgesloten stallen in een de gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Via de lift of trap bereik je de derde verdieping van het complex waar je de entree van de woning treft.

Derde verdieping
De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige hoekligging. Het uitzicht is hier het absolute hoogtepunt: vrij en panoramisch over het water, groen en de nabijgelegen jachthaven. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, een ideale plek om te genieten van rust en zonlicht. De luxe open keuken van Siematic is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een Quooker, een wijnklimaatkast en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Bora inductie kookplaat). Aangrenzend vind je een praktische berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook in beide slaapkamers geniet je van hetzelfde weidse uitzicht als in de woonkamer, een zeldzaam voordeel.
De badkamer ademt hoteluitstraling met een inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde designspiegel met dimbare verlichting en een moderne radiator. De wanden zijn afgewerkt met hoogwaardig Senso-stucwerk, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft.

Verder beschikt het appartement over een separaat toilet met dezelfde hoogwaardige afwerking en een bergkast met de WTW-installatie. De gehele woning is voorzien van een elegante, naadloze Senso-gietvloer en comfortabele vloerverwarming via stadswarmte.

Omgeving:
Oeverzone is een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonbeleving. De wijk grenst direct aan Zijkanaal I en biedt een prachtige mix van water, natuur en open ruimte. Door de autoluwe opzet en de wandel- en fietspaden langs het kanaal en de parkranden is het hier ontspannen wonen.

Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling.
Met hippe cafés aan het IJ, culturele hotspots zoals het EYE Filmmuseum en het bruisende NDSM-terrein, is er altijd iets te beleven. Tegelijkertijd biedt Noord volop rust, ruimte en groen. De vele vernieuwingsprojecten maken dit stadsdeel een van de meest aantrekkelijke plekken om te wonen in Amsterdam.

Bereikbaarheid
Zowel de pont naar de NDSM-werf als naar de Buiksloterweg zijn snel bereikbaar per fiets. Metrostation Noorderpark (lijn 52 - Noord/Zuidlijn) ligt op slechts 10 minuten fietsen. Binnen circa 15 minuten sta je in hartje centrum. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10.

Bijzonderheden:
- Turnkey woning, opgeleverd in 2023
- Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Balkon gelegen aan woonkamer 8 m²
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++ (mogelijk rentevoordeel bij hypotheekaanvraag)
- Hoekligging met grote raampartijen
- Uniek vrij uitzicht op weiland, water en jachthaven
- Hoogwaardige afwerking en luxe materialen
- Siematic-keuken met kookeiland en topapparatuur
- Hotel-chique badkamer met luxe afwerking
- Vloerverwarming via stadswarmte door gehele woning
- Gehele woning voorzien van Senso gietvloer
- Gasloze woning en gemeenschappelijke zonnepanelen
- Drievoudig HR+++ glas met UV-werende eigenschappen
- Gemeenschappelijke fietsenberging met laadpunten voor elektrische fiets
- Professioneel beheerde VvE met MJOP
- Servicekosten: € 167,07 per maand (incl. parkeerplaats)
- Erfpachtcanon € 1538,- per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- Erfpachtcanon loopt t-m 1-12-2071 en wordt per 25 jaar geïndexeerd
- Oplevering in overleg