Solebaystraat 78 2

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het FUNDA reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit 3-kamerappartement (circa 49 m2) bevindt zich op de tweede etage en heeft een balkon op het zuidoosten. Het appartement ligt in een rustige straat in de populaire wijk Bos en Lommer. In de directe omgeving vind je leuke koffietentjes, restaurants en diverse winkels. Heb je behoefte aan groen, dan kun je kiezen tussen het Erasmuspark en het Westerpark. De bereikbaarheid met diverse tram- en busverbindingen is prima. Met de auto ben je zeer vlot op de ringweg A10.

Indeling:
Vanuit de entreehal heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Met de klok mee tref je eerst de woonkamer met zijkamer. Vervolgens tref je de badkamer aan voorzien van een wastafel, douche en toilet. Rechts na binnenkomst de beide slaapkamers met daar tussenin de dichte keuken. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 15-09-2056
De servicekosten bedragen € 198,54 per maand in 2025, volgens de begroting zal dit bedrag in 2026 € 206,15 per maand gaan bedragen.
Energielabel D
Wasmachineaansluiting in badkamer
Dichte keuken
De VvE onderzoekt de mogelijkheden om op termijn van het gas af te gaan/ te verduurzamen.
In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het sanering plichtige asbest is verwijderd.
Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
Bij deze woning zal de ouderdomsclausule en niet bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Projectnotaris: Notariskantoor Spier en Hazenberg