Ibizastraat 6

Wat een plaatje! Op een geliefde plek in Nieuw-West mogen wij deze energiezuinige en instapklare tussenwoning aanbieden. Het huis heeft maar liefst 138,8 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, fijne keuken, drie grote slaapkamers, twee luxe badkamers en een mooie tuin met veel privacy, biedt dit huis puur woongenot. De locatie maakt het plaatje helemaal compleet: in een kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen in de buurt. Kortom, een geweldige kans!

Indeling
Begane grond:
De kleine, netjes verzorgde voortuin biedt toegang tot de voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst kom je eerst in een keurig afgewerkte entreehal. Via deze entreehal bereik je de meterkast, een fraaie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer.

In de ruime woonkamer ligt een prachtige laminaatvloer. De muren zijn hier fraai afgewerkt in warme kleuren. Dankzij de twee ramen aan de voorzijde en de brede raampartij aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde vind je openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

De keuken bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. Deze open keuken heeft een strak design met zwarte keukenkastjes en een mooi werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis en koelkast.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en netjes afgewerkt. De kamers beschikken over een laminaatvloer en keurig afgewerkte wanden en plafonds. In beide slaapkamers profiteer je van een uitstekende lichtinval.

De badkamer is fraai afgewerkt met grijze tegels en heeft een luxe uitstraling. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad, spiegel met verlichting en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer, tweede badkamer en een wasruimte. De derde slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer. De lichtinval laat hier ook niets te wensen over. De slaapkamer beschikt over een grote, eigen inloopkast.

Vanuit de inloopkast bereik je de tweede badkamer. Deze luxe badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, jacuzzi en inloopdouche.

Op de tweede verdieping is ook een grote wasruimte aanwezig. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluitingen en heb je ruimte om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde, betegelde achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin biedt voldoende ruimte om loungeplekken in te richten. Dankzij de houten schuttingen rondom ervaar je hier veel privacy, waardoor je in alle rust van de zon kunt genieten. Liever in de schaduw relaxen? Dat kan ook, want er is zonwering aanwezig.

Als je de poort uitloopt kom je bij je eigen parkeerplaats en berging. Deze berging biedt genoeg ruimte voor je tuinspullen en fietsen.


Bijzonderheden
Parkeren:
Eigen parkeerplek achter de woning. Het is betaald parkeren rond het huis.

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie tussenwoning (2003) bevindt zich in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. Het huis ligt aan een rustige weg in een groene omgeving. Stadspark Osdorp en Het Sloterpark liggen op fietsafstand en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Je woont op fietsafstand van winkelcentrum Akerpoort en winkelcentrum Osdorpplein, waar je een groot en gevarieerd winkelaanbod vindt. Er zijn ook veel leuke eet- en drinkgelegenheden in de nabije omgeving aanwezig.
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand gelegen. Scholen, sportvoorzieningen en huisartsen zijn met de fiets bereikbaar. Tram- en bushaltes liggen om de hoek. Tramlijn 1 brengt je snel naar station Lelylaan of de bruisende binnenstad. Met de auto op pad? De A4, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken van de woning:
• Instapklaar huis met heerlijke tuin
• Lichte en moderne woonkamer
• Drie royale slaapkamers
• Twee luxe badkamers
• Veel lichtinval
• Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke wijk
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen
• Snelle toegang tot uitvalswegen
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht
• Erfpacht is afgekocht tot 31-01-2049