Admiraal De Ruijterweg 231 1

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’.

Prachtig, licht en ruim gerenoveerd vier kamer appartement met drie volwaardige slaapkamers en twee balkons.

De woning ligt in de bruisende Baarsjes met vele leuke winkels en gezellige horecagelegenheden zoals de beste bakker Fort 9, Faam, Neef van Fred, Spaghetteria, Bagels & Beans en cafés zoals Selma’s en White Label. Het populaire Westerpark en Rembrandtpark liggen op korte afstand met nog meer cafés, en ook sportieve, creatieve en culturele activiteiten. Het mooie Erasmuspark met het gezellige Terrasmus ligt praktisch in je achtertuin. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam en binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en de Hallen. In de directe omgeving zijn verschillende haltes voor tram en bus. Het station Amsterdam Sloterdijk bereik je binnen 10 minuten met de fiets of tram en met de auto ben je binnen 5 minuten op de A10.

Indeling: Entree op de eerste verdieping. Hal waaraan alle ruimtes grenzen met uitzondering van de tweede slaapkamer. Ruime en lichte doorzonwoonkamer met hoge plafonds, waardoor deze een nog ruimtelijker gevoel geeft. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met ochtendzon dat plaats biedt aan een riante zithoek. Aan de achterkant krijg je middag en avondzon. Daar vind je de recent gerenoveerde open eilandkeuken. De dubbele deuren in de keuken openen naar het bijna 10 meter lange balkon (op het westen).

De hoofdslaapkamer heeft ook toegang tot het balkon en biedt naast de inbouwkast voor de wasmachine plek voor een flinke kledingkast en natuurlijk een tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is net groot als de hoofdslaapkamer en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De derde slaapkamer is ook aan de rustige achterzijde te vinden en is net wat kleiner dan de andere twee. Onlangs gerenoveerde badkamer met een dubbele wastafel, een ligbad en een douche. Apart toilet met een fonteintje.

In de kelder de praktische berging van 18 m2.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 86m2;
• Drie ruime slaapkamers;
• Recent gerenoveerde badkamer en keuken;
• Hoge plafonds;
• Twee balkons;
• Energielabel C;
• Praktische berging in de onderbouw van 18 m2;
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• Professioneel beheerde VVE met een MJOP. Maandelijkse bijdrage €236,11

***************************

PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’.

Beautiful, bright and spacious renovated four-bedroom apartment with three full-size bedrooms and two balconies.

The property is located in the bustling Baarsjes with many great shops and cosy catering establishments such as the best bakery Fort 9, Faam, Cousin of Fred, Spaghetteria, Bagels & Beans and cafes such as, Selma's and White Label. The popular Westerpark and Rembrandtpark are a short distance away with even more cafés, as well as sporting, creative and cultural activities. The beautiful Erasmuspark with its cosy Terrasmus is practically in your backyard. By bike, you can be in the centre of Amsterdam within 10 minutes and in 5 minutes you are in the Jordaan and the Hallen. There are various tram and bus stops nearby. Amsterdam Sloterdijk station can be reached within 10 minutes by bicycle or tram and by car the A10 motorway is only 5 minutes away.

Layout: Entrance on the first floor. Hallway leading to all rooms except the second bedroom. Spacious and bright living room with high ceilings, giving it an even more spacious feel. At the front is the sitting area with morning sun, which offers space for a spacious sitting area. At the rear, you get afternoon and evening sun. There you will find the recently renovated open island kitchen. The double doors in the kitchen open onto the almost 10-metre-long balcony (facing west).

The master bedroom also has access to the balcony and offers space for a large wardrobe and, of course, a double bed, in addition to the built-in closet for the washing machine. The second bedroom, at the front, is the same size as the master bedroom and has access to the front balcony. The third bedroom can also be found at the quiet rear and is just a bit smaller than the other two. Recently renovated bathroom with a double sink, a bathtub and a shower. Separate toilet with a hand basin.

In the basement the practical storage room of 18 m2.

Details:
• Living area of 86m2;
• Three spacious bedrooms;
• Recently renovated bathroom and kitchen;
• High ceilings;
• Two balconies;
• Energy label C;
• Practical storage room in the basement of 18 m2;
• The ground lease is bought off in perpetuity;
• Professionally managed owners' association with a MJOP. Monthly contribution €236,11.