Jan Smitstraat 14

Op de 3e verdieping van een modern appartementencomplex mogen wij u dit luxe afgewerkte hoek-appartement aanbieden. Het appartement is energiezuinig, met een energielabel B, heeft 2 ruime slaapkamers, een riant balkon, luxe badkamer(2022), is bereikbaar met de lift en heeft een privé berging en parkeerplaats. De hoekligging met extra ramen in de woonkamer geven veel extra natuurlijk licht in het huis.

Het huis is nabij het Sloterpark en de Sloterplas waar bewoners heerlijk kunnen wandelen, fietsen, zwemmen en watersporten. Hoogtepunten in de buurt zijn onder meer:

Strand Sloterplas: Een bruisende nieuwe hotspot in Nieuw-West.
Sloterparkbad: Een van de grootste zwemfaciliteiten van Nederland, met binnen- en buitenzwembaden.
Sportpark Ookmeer: Biedt fitnessfaciliteiten (ClubWest), voetbalclubs, tennisbanen, een honkbalveld en zelfs een manege.

Op korte loopafstand ligt het bruisende Osdorpplein met een grote verscheidenheid aan winkels (Albert Heijn, Dirk van den Broek, HEMA), het internationale foodcentrum Westmarket en culturele bezienswaardigheden zoals Theater De Meervaart. In de Pieter Calandlaan zijn er ook meerdere winkels en supermarkten aanwezig.

Openbaar vervoersmogelijkheden zijn zeer gunstig richting luchthaven Schiphol, Amsterdam Lelylaan, Amsterdam Centraal of de Zuidas. Met de auto zijn uitvalswegen (zoals A10, A9, A4 en A5) goed te bereiken om je weg te vervolgen richting Den Haag of Utrecht.


Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met video-intercom en toegang tot trappenhuis, lift, bergingen en parkeergarage.

Derde verdieping:
Via de gang bereikt u de ruime woonkamer met grote raampartijen en een frans balkon. De keuken met Siemens apparatuur staat in de woonkamer, maar is op een speelse manier afgescheiden d.m.v. een wand met een doorkijk en is voorzien van een Koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis en een vaatwasser.

Er zijn twee ruime slaapkamers van ca. 14 en 10 m2.

De luxe badkamer is vernieuwd in 2022 en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.
Verder is er een handige inpandige berging, op dit moment ingericht als inloopkast, met de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

Het balkon is zeer ruim en beschut, zodat uw lounge set het hele jaar kan blijven staan om te genieten van de ochtendzon.

Vanuit de centrale hal leidt een trap of lift naar de kelder, waar zich de privéberging en overdekte parkeergarage bevinden.

Bijzonderheden:

- 96 m2 woonoppervlakte (Nen-2580);
- energielabel B;
- Lift;
- Berging;
- Parkeerplaats in afgesloten garage;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten €139,15,- p.m;
- Appartement gelegen op erfpachtgrond (AB2000), canon is afgekocht t m 31 mei 2056;
- Nieuwe badkamer geplaatst in 2022;

Vraagprijs: €485.000,- k.k.
Oplevering: In overleg