Van Hilligaertstraat 14A

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Op deze mooie locatie in de Amsterdamse Pijp bieden wij jou dit 3-kamerappartement (circa 74 m²) met achtertuin én balkon (beide op het zuiden) aan. Het appartement ligt in de gezellige Pijp met het Sarphatipark om de hoek. Boodschappen kun je doen op de Beethovenstraat maar ook op de Albert Cuypmarkt. De omgeving kenmerkt zich door een breed scala aan winkels, restaurants en cafeetjes. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse uitvalswegen zoals de A2 en ringweg A10 zijn enkele minuten met de auto bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is reizen erg eenvoudig. Er zijn diverse bus- en tramlijnen alsook de metro Noord-Zuidlijn.

Indeling:
Via de entree heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond van het appartement. Rechts bevinden zich de woonkamer en één van de beide slaapkamers. Loop je door tref je links een apart toilet en vervolgens kom je in de dichte keuken. De achtertuin is via het balkon, vanuit de keuken en de slaapkamer bereikbaar. In de achtertuin staat een berging. Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping met tweede slaapkamer en de badkamer voorzien van wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- VvE-bijdrage: € 223,26 per maand
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2054
- Energielabel C
- Watermeter aanwezig
- Wasmachineaansluiting in keuken
- Dichte keuken
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Het enkele glas in de kozijnen achterzijde wordt, waar mogelijk, vervangen door dubbel glas HR++
- De VvE heeft opdracht gegeven tot herstel van de balkons in het wooncomplex. Deze werkzaamheden en de glasvervanging worden in een bouwstroom uitgevoerd.
- De huidige aluminium kozijnen aan de straatzijde inclusief het glas worden vervangen door houten kozijnen voorzien van HR++ glas. Deze kosten zijn voor verkoopster. De vervanging zal in een bouwstroom worden uitgevoerd.
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Er geldt een zelfbewoningsclausule van twee jaar.
- De woning is gelegen op de begane grond en eerste verdieping met tuin aan de achterzijde
- Het is een gemeentelijk monument
- Projectnotaris: KB Notarissen