Bestevâerstraat 10 3

Stijlvol gerenoveerd en goed ingedeeld appartement van 74m2 op eigen grond in de geliefde
wijk De Baarsjes. Het appartement op de derde verdieping is voorzien van vele smaakvolle elementen met een ruime woonkamer, mooie keuken met eiland en openslaande deuren naar het balkon, twee goede slaapkamers en een luxe badkamer. Ook is het heerlijk licht door de hoge plafonds en het vele daglicht door de erker en openslaande deuren aan de achterzijde. Kom gerust kijken, we verwelkomen je graag.

*for English see below*

OMGEVING
De Bestevâerstraat is een rustige, groene straat in de populaire wijk De Baarsjes. Om de hoek vind je leuke restaurants als Selma’s, French Cafe, Pazzi Binnenvisser, Fort Negen en ook de populaire Hallen zijn dichtbij. In tien minuten lopen ben je in het hart van de Jordaan.

Om de hoek op de Admiraal de Ruijterweg zijn diverse tramlijnen (13, 18 en 19) die je zowel naar Centraal Station als Amsterdam Sloterdijk brengen. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de Jan van Galenstraat op de Ring A10 West.

ENTREE
Middels het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de derde etage. Deze is netjes en ruim en wordt periodiek bijgehouden. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een kinderwagen of fiets op te hangen.

LIVING
De ruime woonkamer heeft een gezellige erker. De hoge plafonds, ruimte tussen de huizen en vele ramen zorgen, voor veel licht en een prettige sfeer. In het gehele appartement ligt een eikenhouten lamelparketvloer.

KEUKEN
De luxe en ruime witte keuken bestaat uit een eiland en wand met alle apparatuur. Het eiland is voorzien van een prachtig marmeren blad en veel lades om kookgerei en servies op te bergen. Aan de wandzijde zijn de spoelbak met Quooker, 5-pits kookplaat, oven en koel-vriescombinatie geplaatst.

BALKON
Vanuit de keuken stap je via de openslaande deuren op het balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de ochtendzon en heb je een verrassend vrij uitzicht op de diepe achtertuinen.

2 SLAAPKAMERS
Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en hebben smaakvolle inbouwkasten van vloer tot plafond. Aan de voorkant van de woning is de slaapkamer met de grootste kastenwand en ingebouwde boekenplanken. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon.

BADKAMER
De verzorgde badkamer ligt in het midden van het appartement. Door de slimme indeling heeft deze een ruime inloopdouche met regendouche, een bad, designradiator en een wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein in de hal. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van natuurstenen wasbakken.
Naast de badkamer ligt het washok, waar tevens de CV-ketel hangt en het mechanische ventilatiesysteem is geplaatst.

RENOVATIES
Het gehele pand is in 2014 geheel gerenoveerd waarbij alles is aangepakt. Het pand heeft een nieuw dak, is voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. Al het leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en de appartementen zijn voorzien van nieuwe keukens en vloeren.

BIJZONDERHEDEN
+ Stijlvol, licht en goed ingedeeld appartement van 74m2
+ Eigen grond, dus geen erfpacht
+ Zonnig balkon met openslaande deuren
+ Luxe inbouwkasten op beide slaapkamers
+ Houten raamkozijnen met dubbel glas, recent geschilderd
+ Kleine actieve VVE (5 leden) met voldoende reserve en MJOP
+ VVE wordt professioneel beheerd door VVE.nl
+ Servicekosten € 170,42 per maand
+ Vlotte levering is wenselijk

Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond.
Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020. 210 10 48 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.

***

Stylishly renovated and well-designed apartment of 74m2 on private land in the popular De Baarsjes district. The apartment on the third floor has many tasteful elements with a spacious living room, a beautiful kitchen with an island and patio doors to the balcony, two good-sized bedrooms and a luxurious bathroom. It’s also wonderfully bright due to the high ceilings and the abundance of daylight through the bay window and patio doors at the rear. Feel free to come and have a look, we’re happy to welcome you.

SURROUNDINGS
The Bestevâerstraat is a quiet, green street in the popular De Baarsjes district. Around the corner you’ll find nice restaurants like Selma's, French Cafe, Pazzi Binnenvisser; Fort Negen and the popular Hallen are also close by. In a ten-minute walk you’re in the heart of the Jordaan neighbourhood.

Right around the corner on the Admiraal de Ruijterweg are various tram lines (13, 18 and 19) that take you to both Central Station and Amsterdam Sloterdijk. By car, you can reach the Ring A10 West within a few minutes via the Jan van Galenstraat.

ENTRANCE
You reach the entrance on the third floor via the well-maintained staircase. This is clean and spacious and is maintained periodically. There is enough space to hang up a pram or bicycle.

LIVING
The spacious living room has a cosy bay window. The high ceilings, space between the houses and many windows provide plenty of light and a general pleasant atmosphere. The entire apartment has oak parquet flooring.

KITCHEN
The luxurious and spacious white kitchen consists of an island and wall with all appliances. The island has a beautiful marble top and many drawers to store your cooking utensils and crockery. The sink with a Quooker, 5-burner hob, oven and fridge-freezer are located on the wall side.

BALCONY
From the kitchen you can step onto the balcony through the patio doors. Here you can enjoy the morning sun and have a surprisingly unobstructed view of the deep back gardens.

2 BEDROOMS
Both bedrooms are wonderfully spacious and bright and have tasteful built-in wardrobes from floor to ceiling. At the front of the apartment is the bedroom with the largest wardrobe wall and built-in bookshelves. The main bedroom is at the quiet rear and offers direct access to the balcony.

BATHROOM
The neat bathroom is located in the middle of the apartment. Thanks to its clever layout, it has a spacious walk-in shower with rain shower, a bath, design radiator and a washbasin. There is also a separate toilet with washbasin in the hallway. Both the bathroom and the toilet have natural stone sinks. Next to the bathroom is the laundry room, which also houses the central heating boiler and the mechanical ventilation system.

RENOVATIONS
The entire building was completely renovated in 2014, with everything being addressed. The building has a new roof, double glazing, and hardwood frames. All plumbing and electrical systems have been renewed and the apartments got new kitchens and floors.

PARTICULARITIES
+ Stylish, bright and well-arranged apartment of 74m2
+ Own land, so no leasehold
+ Sunny balcony with French/patio doors
+ Luxurious built-in wardrobes in both bedrooms
+ Wooden window frames with double glazing, recently painted
+ Small active VVE (5 members) with sufficient reserve and a Multiyear maintenance plan
+ VVE is professionally managed by VVE.nl
+ Service costs are € 170.42 per month
+ Fast delivery is preferred

For more information, take a look at the video, digital brochure and floor plan.
To schedule an appointment, please call the office: 020. 210 10 48 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra.