Ladogameerhof 92

Een ruim en zeer energiezuinig appartement op een heerlijke locatie in Nieuw-West! Dit charmante 3-kamerappartement biedt 85,4 m² aan woonoppervlak en beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee grote slaapkamers, goed sanitair en een fijn balkon. Ook de ligging is ideaal: in een geliefde wijk met winkels, parken, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: comfortabel wonen met alle gemakken binnen handbereik!

Over de ligging en de buurt:
Dit mooie 3-kamerappartement (1998) ligt in de populaire wijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West. Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je Winkelcentrum Osdorpplein bezoeken, dat op fietsafstand ligt.

Er bevinden zich meerdere natuurgebieden in de nabije omgeving, waaronder Het Sloterpark, De Sloterplas, Park de Oeverlanden en stadspark Osdorp. Sportvoorzieningen zijn ook snel bereikbaar vanaf het appartement.

Ook Meer en Vaart, scholen en de huisarts liggen vlakbij. Met meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand en NS-station Lelylaan op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Tramlijnen 1 en 17 bieden uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Het appartement ligt bovendien gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A9 en A10.

Indeling
Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Derde verdieping:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex. Na binnenkomst beland je eerst in de entreehal, die toegang biedt tot verschillende vertrekken.

De ruime woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer heeft een toegangsdeur naar het balkon. Dit overdekte balkon biedt ruimte voor een kleine loungeplek. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op de omgeving.

Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een mooi design met lichte keukenkastjes en een fraai werkblad. In deze keuken tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, inductie fornuis, koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn ruim opgezet en voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn hier strak afgewerkt. Aan lichtinval geen gebrek, want beide slaapkamers hebben een grote raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon.

De ruime badkamer is uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje.

Bijzonderheden
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het appartement. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.

Kenmerken van het appartement:
• Charmant appartement met fijn balkon
• Royale en lichte woonkamer
• Twee ruime slaapkamers
• Mooie open keuken
• Ideaal voor starters
• Centrale ligging
• Veel voorzieningen in de buurt
• Eigen berging in het souterrain
• Energielabel: A+
• Erfpacht afgekocht tot 15-02-2047