IJdoornlaan 1461D

Welkom in dit heerlijke en lichte hoekappartement met parkeerplaats aan de IJdoornlaan 1461D in Amsterdam-Noord. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern en goed geïsoleerd nieuwbouwcomplex met lift en is volledig instapklaar. Dankzij het energielabel A, HR++ beglazing en vloerverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging.

De woning:
Het is zeer comfortabel om je auto veilig en droog te parkeren op je vaste parkeerplaats onder in het complex. Met de lift of de trap bereik je het appartement op de eerste verdieping.
De woonkamer ligt op de hoek en profiteert daardoor van opvallend veel lichtinval. Grote ramen van vloer tot aan plafond en de openslaande deuren naar het Franse balkon zorgen voor een frisse en ruimtelijke sfeer. Het zonnig balkon op het zuidoosten is een perfecte plek voor je ontbijt of lunch in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combi-oven-magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Alles is aanwezig om comfortabel te koken en te genieten.

Er zijn twee ruime slaapkamers die beide goed in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is keurig afgewerkt en praktisch, met een dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een spiegel met verlichting. Het toilet is separaat, bereikbaar via de royale hal.

Verder beschikt het appartement over een eerste inpandige opbergkast en een tweede ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger – ideaal voor extra opslag en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevindt zich nog een externe berging. Aan opbergruimte geen gebrek!

VvE en erfpacht:
De vereniging van eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw en het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE is gezond en actief, wordt professioneel beheerd en een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. De bijdrage is € 180,- per maand.

De erfpacht is lang afgekocht tot en met 31-10-2067 zodat je zorgeloos kunt wonen.

Wonen in De Banne – comfortabel, centraal en compleet
Welkom in De Banne, een geliefde woonwijk in Amsterdam-Noord waar stadse gemakken en rust elkaar perfect aanvullen. Dankzij de nabijgelegen Noord/Zuidlijn ben je in een mum van tijd in alle delen van de stad. Ook met de fiets zit je goed: met tien minuten ben je bij het pontje naar het Centraal Station en geniet je van een prachtig tochtje over het IJ richting het centrum.

De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor je snel de hele regio kunt bereiken. Werk, ontspanning en recreatie liggen letterlijk om de hoek. Wat dacht je van het prachtige natuurgebied ‘t Twiske?
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum met onder andere een visboer, groentewinkel, drogist en supermarkt. Alles wat je nodig hebt is dichtbij.

Kortom: De Banne biedt alles wat je zoekt. Een uitstekende bereikbaarheid, een compleet aanbod van winkels en horeca en een fijne, rustige sfeer. Een ideale plek om te wonen, te werken én te genieten.

De belangrijkste kenmerken:
- nieuwbouw appartement
- goed geïsoleerd, energielabel A en hr++ beglazing.
- ruime woonkamer op de hoek met toegang tot ruim balkon
- ramen van vloer tot aan plafond
- twee goede slaapkamers
- moderne badkamer
- veel opbergruimte
- vaste parkeerplaats in de garage
- goede ligging, dichtbij winkels en de Noord/Zuidlijn
- levering in overleg, kan snel