Banstraat 28 2

Dit lichte en royale 3 kamer appartement, gelegen op de tweede verdieping van dit karaktervolle pand in de Concertgebouwbuurt, heeft aan de achterzijde een ruim en zonnig balkon gelegen op het westen en heeft dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds zeer veel lichtinval door de gehele woning. Het energielabel B is nog niet afgemeld, maar zal bij levering beschikbaar zijn.

INDELING

U bereikt de woning, via een gedeeld trappenhuis, op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u aan uw linkerzijde het toilet met fontein aan alsmede een garderoberuimte. Hierachter is de keuken gelegen.
De keuken is strak vormgegeven, is licht door de vele ramen en voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een vriezer, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De keuken is evenals de rest van de woning voorzien van een lamel parket vloer.
De woonkamer met openslaande deuren naar het balkon grenst aan de recentelijk gerenoveerde badkamer (2021) van circa 6 m² welke is voorzien van een ruime douche met elektrische handdoekrek, twee wastafels, een tweede toilet en vloerverwarming.
Achter de badkamer, dus aan de voorzijde van de woning, treft u de eerste slaapkamer aan van circa 16 m². Deze kamer is voorzien van grote ramen met erker. Aan deze kamer grenst de tweede slaapkamer van circa 12 m².
Naast deze tweede slaapkamer vindt u een opbergruimte waarin de CV-ketel, wasmachine en droger zijn geplaatst

OMGEVING

Op korte loopafstand vindt u de Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark en het Museumplein en een scala aan eetgelegenheden en bars. Parkeerfaciliteiten zijn gemakkelijk beschikbaar.
Het Museumkwartier, ook wel Museumkwartier genoemd, is een culturele en artistieke wijk in Amsterdam. Het is gelegen in het zuidelijke deel van het stadscentrum. het staat ook bekend om zijn concentratie van musea van wereldklasse, luxe winkelstraten en prachtige groene ruimten.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1914;
- perfect gelegen in het hart van Oud Zuid;
- Twee slaapkamers;
- Gestoffeerd;
- In 2021 gerenoveerde badkamer met vloerverwarming;
- Balkon op het westen;
- Eikenhouten vloeren (2017);
- Erfpacht voortdurend, canon 245 euro per jaar einde tijdvak maart 2039;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.